320,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

364

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,154€
1,274€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

ÁTICO EN CALLE DE LOS SOLARES, CENTRO, SAN FERNANDO DE HENARES
Alquiler aproximado
1,154€ - 1,274€
Entrada
16,000€
Ahorras hasta 364 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, San Fernando de Henares
2
hab.
80 m2
Planta 3 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero y 1 baño

M&m consulting inmobiliario comercializa en exclusiva este espectacular piso en planta semi-nuevo del año 2023 construido con materiales de primera calidad. la vivienda presenta una composición de diseño moderno, ofreciendo confort y amplitud gracias a su concepto minimalista y actual. la distribución de la vivienda ofrece actualmente 2 dormitorios completos, 1 cuarto de baño completo con plato de ducha, salón comedor - y cocina americana de diseño realizada a medida con materiales de primera calidad, electrodomésticos panelados, con ?isla? de diseño sofisticado con encima de sillestone tipo cuarzo, con espacios de almacenamiento panelado. la vivienda incluye sistema de aerotermia marca ?panasonic aquarea? con control remoto para calefacción y aire acondicionado, el cual genera un ahorro energético notable, consiguiendo de esta manera un certificado energético inmejorable resultado: a /a. suelo radiante con control de temperatura mediante termostato independiente por habitación, en todo el inmueble. la vivienda incluye plaza de garaje + trastero. ventanas oscilobatientes de aluminio con rotura de puente termico -doble acristalamiento tipo climalit.ventanas en techo velux climalitt doble acristalamiento, con cortinas opacas.edificio: fachada de cara vista, con poliuretano proyectado y lana de roca mineral en trasdosado, construido en el año 2023. elementos comunes: * solados en piedra artificial.* ascensor: puertas de cabina automáticas, conexión telefónica de emergencia* acceso a portal con vídeo-portero* cuarto de lavandería equipado en planta sótano.* preinstalación punto de recarga para vehículos eléctricos en garaje.* luminarias tipo led en zona común buzones cartería en portal.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,154€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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