364,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
364,000€
Entrada inicial
18,200€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

327

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,039€
1,147€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN SAN AGUSTIN DE GUADALIX, ZONA NORTE, MADRID
Alquiler aproximado
1,039€ - 1,147€
Entrada
18,200€
Ahorras hasta 327 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona norte, Madrid
2
hab.
82 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, garaje, trastero, piscina y 2 baños

Gilmar zona norte vende un extraordinario piso de obra nueva que se caracteriza por su ubicación excepcional y el empleo de los materiales y soluciones constructivas más avanzadas. dispone de una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio. la vivienda tiene acceso a un precioso solárium y a la piscina comunitaria así como una gran terraza a modo de roof top donde disfrutar de unas magníficas vistas de 360ºla calidad constructiva es excepcional con climatización a través de aerotermia de última generación con suelo radiante y refrescante con termostatos en cada una de las estancias; lasventanas son de aluminio galvanizado con triple cristal de seguridad lo que garantiza un perfecto aislamiento térmico y acústico. la vivienda dispone de calificación energética a.la distribución del piso es muy cómoda con un espacio que aúna el salón comedor con la cocina equipada con muebles altos y bajos, horno, placa y microondas. el dormitorio principal en suite tiene una zona de vestidor un cuarto de baño.el piso se completa con otro dormitorio de buen tamaño y cuarto de baño completo.san agustín del guadalix, como puente de unión entre el área metropolitana de madrid y la sierra norte, es una población prolija en servicios y comodidades. su ambiente es mayormente residencial y abundan las comunidades de reciente construcción habitadas por familias de buen nivel económico (no en vano se encuentra en el top 20 de municipios con más alta renta per cápita de españa). entre sus ventajas se incluyen: el fácil acceso a la a-1, la presencia de un instituto y dos colegios públicos bilingües, varios supermercados de reconocidas distribuidoras, servicio regular de autobuses con madrid, rutas naturales, centro de salud, biblioteca, polideportivo, academias de idiomas, peluquerías, restaurantes, guarderías, etc. además, la cercanía al hospital infanta sofía, al aeropuerto y, en fin, a los servicios que ofrecen localidades cercanas como san sebastián de los reyes, alcobendas o colmenar viejo, configuran san agustín del guadalix como una población en un enclave estratégico e idóneo para poder tenerlo todo a un paso de casa.en gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción para cubrir sus necesidades de vivienda o inversión con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
364,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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