395,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,000€
Entrada inicial
19,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

550

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,745€
1,927€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PLAZA DEL MORO ALMANZOR, COVIBAR - PABLO IGLESIAS, RIVAS-VACIAMADRID
Alquiler aproximado
1,745€ - 1,927€
Entrada
19,750€
Ahorras hasta 550 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Covibar - Pablo Iglesias, Rivas-Vaciamadrid
3
hab.
135 m2
Planta 6 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza y 2 baños

Inmobiliarias encuentro vende fabuloso piso con vistas en una de las mejores zonas de rivas urbanizaciones. con 135m2 de superficie construida y 86m2 de superficie útil de vivienda, distribuido en un salón-comedor, dos baños, dos habitaciones simples con gran amplitud, dormitorio principal con baño en suite y balcón, cocina totalmente equipada y una gran terraza en la que poder disfrutar en familia.la vivienda cuenta con un espacioso hall nada mas entrar a ella que dará paso al resto de las estancias.le sigue un amplio y luminoso salón comedor perfectamente distribuido en el que poder descansar y disfrutar al mismo tiempo.seguido al salón, podemos encontrar una enorme terraza con toldo preinstalado, con unas vistas estupendas, en la que poder desconectar.la cocina totalmente independiente, actual, amueblada y equipada, la cual dispone de un amplio tendedero cerrado en climalit que da suficiente luz a toda la estancia.seguimos por un amplio pasillo, que da privacidad y comodidad, para encontrarnos con los 3 dormitorios y dos baños que tiene la vivienda:en la primera habitación, actualmente adaptada como despacho, podemos encontrar una librería diseñada a medida y un armario empotrado de dos puertas totalmente vestido.en la segunda habitación, con mas amplitud que la anterior, encontramos otro armario empotrado de dos puertas, igual al anterior.el dormitorio principal, el mas grande de los tres, cuenta con un armario empotrado de tres cuerpos y, a su lado, otro armario diseñado a medida completamente vestido. también cuenta con un pequeño balcón acogedor para su uso y disfrute. en el interior del dormitorio también encontramos un baño con ducha, totalmente equipado para mas privacidad.y por ultimo, en el baño que da servicio a las dos primeras habitaciones contamos con todo lo necesario para hacer uso de él, además de un plato de ducha con hidromasaje estupendo para relajarse y disfrutar al completo.el portal de la vivienda cuenta con doble puerta para mas seguridad, dos ascensores recién reformados y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. las calidades son estupendas. cuenta con suelos de parquet recién acuchillado, amplias ventanas cerradas en climalit con rotura de puente térmico, e incluso algunas de estas estilo abatibles, y puerta blindada. dispone de aire acondicionado en varias estancias y calefacción centralizada individual a gas con contadores.el portal de la vivienda cuenta con doble puerta para mas seguridad, dos ascensores recién reformados y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.su ubicación es inmejorable. amplia oferta comercial, ocio, gastronómica y servicios a tan solo unos minutos caminando, en el centro comercial rivas centro. dispone de todo lo necesario para el día a día al alcance de la mano. se encuentra perfectamente conectada con las principales redes de transporte público (metro, autobuses 331, 333, 334...), permitiendo una comunicación perfecta y accesible. además, encontramos la salida a la a3 a escasos minutos del inmueble.si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del servicio: \\"cambia y descansa\\". la solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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