335,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
335,000€
Entrada inicial
16,750€
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287

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Alquiler estimado
911€
1,005€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN TRAVESÍA DEL FERROCARRIL, ZONA ESTACIÓN, POZUELO DE ALARCÓN
Alquiler aproximado
911€ - 1,005€
Entrada
16,750€
Ahorras hasta 287 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona Estación, Pozuelo de Alarcón
2
hab.
57 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, trastero, terraza y 1 baño

No solo compras un piso en pozuelo, compras calidad de vida.los primeros días, hubo algo que les resultó extraño.pero luego te cuento por qué.antes déjame que te hable de lo que compras, porque no solo compras un piso en pozuelo.tu coche es una extremidad más de tu cuerpo, hasta tal punto de que si ves un rayón en la carrocería, lo sientes en tu propia piel.lo utilizas para todo. para ir al trabajo coleccionando atascos, para ir al médico, hasta para comprar el pan...así vivían ellos. con dos coches. cada uno trabajando en una punta diferente de madrid.en su antiguo barrio, la estación más cercana estaba a más de 2 kilómetros.pero aquí, en cuanto se instalaron, todo cambió.la estación de tren está justo al lado. a dos pasos.y eso lo cambió todo.cambiar atascos por agilidad. agobios por tranquilidad. llegar a la oficina relajados, por levantarse una hora más tarde, sin prisas.a las dos semanas de vivir aquí, vendieron uno de los coches.incluso se plantearon vender el segundo, pero decidieron dejarlo para escapadas y vacaciones.durante esos trayectos en tren recuperaron algo que habían perdido: tiempo para leer. para pensar. para volver a sí mismos.el estrés dejó de ser un problema. cambiaron tiempo embotellados en el tráfico por calidad de vida. y eso, amigo, no está pagado (o sí).este piso tiene 54 m² útiles mejor aprovechados que muchos pisos de 70 m² con una mala distribución.dos habitaciones (sí, dos, porque una nunca es suficiente).un baño completo.un salón con salida a una terraza donde desayunar viendo cómo empieza el día.y un balcón en el dormitorio principal que te recuerda cada mañana que estás en un sitio donde se respira otro ritmo.el edificio tiene ascensor. el piso está en una primera planta.y aunque no tiene aire acondicionado, su orientación sureste y suroeste, y los muros de 1961, lo hacen más fresco que muchas viviendas nuevas que se recalientan con la primera hora de sol.la calefacción es individual de gas natural. control total.¿comunidad? 52 ? al mes.¿ibi? 160 ? al año.¿trastero? también incluido.vive eligiendo calidad de vida.¿el precio es negociable?no estás pagando solo por ladrillos.estás invirtiendo en vivir, donde otros solo sueñan con conseguirlo.abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del ?/m².¿y qué fue eso que les resultó tan extraño al mudarse?que no echaban de menos el coche. ni los atascos. ni el estrés.aquí todo estaba al alcance. todo era más fácil. más humano.hay muchas personas buscando esta calidad de vida.y sabes que no es fácil encontrarla.si buscas calidad de vida, no lo dejes pasar.porque los que buscan lo mismo, ya están llamando.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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