* demanuel inmobiliaira * tiene el placer de ofrecer en exclusiva este magnífico piso con plaza de garaje, ¡ideal para inversores! ¡los arrendatarios nos han permitido hacer fotos y tour virtual pero no admiten visitas y el que lo compre subrogará al contrato de arrendamiento vigente! la propiedad es extremadamente luminosa y cuenta con una amplia habitación en suite, equipada con armarios empotrados y baño completo. el salón y la cocina están actualmente separados, pero existe la posibilidad de abrir y fusionar ambos espacios, ofreciendo un gran potencial de personalización.la plaza de garaje es amplia y cómoda, garantizando la comodidad de aparcamiento.construidos de vivienda 64 m2construidos de garaje 20 m2*el piso se vende en rentabilidad, ya que actualmente se encuentra alquilado a una encantadora pareja, con contrato en vigor hasta el *15 de marzo de 2027*. si lo desean, los inquilinos están dispuestos a renovar el contrato, lo que proporciona una excelente oportunidad de inversión estable.la comunidad es muy cuidada y ofrece diversas comodidades como piscina, zona infantil y amplias áreas ajardinadas. además, la urbanización es muy segura, con portero físico y vigilancia 24 horas.ubicado en la *mejor zona de pozuelo, en la *avenida de europa*, disfrutarás de una amplia oferta de servicios, como restaurantes, comercios, supermercados, la iglesia de cana y hermosas zonas verdes para pasear. en cuanto a la comunicación, está perfectamente conectada por carretera con las principales vías m-500, m-503 y m-40. además, tienes acceso rápido al metro ligero y autobuses, lo que te permitirá desplazarte con facilidad a cualquier punto de madrid.i. b. i. casa 243,49i. b. i. garaje 25,20gastos de comunidad vivienda: 105,37gasto de comunidad garaje: 14,05renta actual: 946,87 ?/ mes (actualizado en marzo de 2025)¡no pierdas esta excelente oportunidad de inversión! contáctanos para más detalles.