307,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
307,000€
Entrada inicial
15,350€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

441

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,397€
1,543€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE DE NICOLÁS FUSTER, 13, LA CRISTINA, PINTO
Alquiler aproximado
1,397€ - 1,543€
Entrada
15,350€
Ahorras hasta 441 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Cristina, Pinto
2
hab.
98 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Piso en venta en magnífico estado, para entrar a vivir, vivienda funcional, estancias amplias luminosas, confortables y ubicada en urbanización privada.con un precio de 307.000 ? (no agencias, 0% comisiones).la vivienda cuenta con 98 m² construidos, 82 m² útiles.el salón-comedor luminoso, cuenta con aire acondicionado(bomba frío/calor).la cocina es independiente, amplia, gran capacidad de almacenaje, práctica, zona office y dispone de terraza/tendedero.en la zona de descanso dispone de 2 dormitorios de gran tamaño ambos con armarios empotrados con excelente capacidad.el dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, aportando privacidad y aire acondicionado (bomba de frío y calor)el segundo baño es completo equipado de plato de ducha, resultando muy práctico.cuenta con una amplia entrada a la vivienda con armario empotrado y un amplio pasillo de distribución a las estancias.entre sus cualidades destaca suelos de tarima, radiadores de aluminio, haciendo de la vivienda un espacio acogedor.el inmueble incluye 2 plazas de garaje una de 12,5 m² y otra de 13,0 m² para coches grandes, juntas y situadas en la 1ª planta/sótano, desde la vivienda se accede a garaje, también incluye 1 trastero en la misma planta que garaje de 4 m².la urbanización dispone de piscina de adultos y piscina infantil.zona infantil con columpios y juegos, ofreciendo entorno ideal para familias y para disfrutar de tiempo libre.cámara de vigilancia, conserje físico 24 h. y video portero en la vivienda.la urbanización cuenta con una excelente comunicación, ubicada a 3 minutos caminando se encuentra la estación de renfe cercanías, mediante la linea c-3 con conexión directa a sol, atocha, nuevos ministerios, etc.además dispone líneas de autobuses interurbanos (421,412, 413,414, 471), fácil acceso a carretera a-4 y autovía m-506.la zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento, a menos de 2 minutos zona verde, parque fuster, parque juan carlos, supermercados, colegios, bancos, cafeterías, restaurantes.a pocos minutos en el centro de la localidad.una vivienda cómoda, bien equipada y lista para disfrutar en un entorno residencial.contacto: maríateléfono: 678 54 83 09también whatsapp.

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307,000€
Entrada inicial
15,350€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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