319,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
319,500€
Entrada inicial
15,975€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

561

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,778€
1,964€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

ÁTICO EN CALLE DE NICOLÁS FUSTER
Alquiler aproximado
1,778€ - 1,964€
Entrada
15,975€
Ahorras hasta 561 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San José - Buenos Aires, Pinto
4
hab.
148 m2
Planta 5 exterior (última planta)
Ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Especial inversores. se vende alquilado a terceros renta mercado. no podemos dar acceso a la vivienda para visitarla. en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación. se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.vivienda 4 dormitorios en pinto, madrid. situadas en el complejo residencial princesa de éboli, estas viviendas ofrecen buena conexión por transporte público como el tren con una estación de la línea c3 a pocos metros o por transporte privado con fácil acceso a la m-506, a-4 y a-42 que comunican en solo 20 minutos con el centro de madrid. su cercanía a colegio, instituto, parque, supermercados, centro comercial y de salud la convierten en una propuesta inteligente a un precio accesible. las viviendas pertenecen a un edificio construido en 2008 con amplias zonas comunes con piscina y juegos infantiles. cuentan con una superficie de 104 m² y se compone de salón-comedor, cocina amueblada, 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal. la vivienda cuenta con 2 bonitas terraza en la misma planta planta con acceso directo, de uso y disfrute exclusivo de la vivienda con una superficie útil de 18 y 25 m2 respectivamente. está equipada con calefacción y suelos de parquet. la vivienda tiene como anejo un cuarto trastero. se puede vender con plaza de garaje no incluida en el precio. por todo ello, esta vivienda representa una oportunidad.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
319,500€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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