297,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
297,000€
Entrada inicial
14,850€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

565

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,791€
1,979€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LA ERMITA, PARLA
Alquiler aproximado
1,791€ - 1,979€
Entrada
14,850€
Ahorras hasta 565 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parla
3
hab.
88 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

Piso situado en parla en zona ermita, en urbanización privada con piscina comunitaria, excelente ubicación, cercana a todos los servicios de la localidad, colegios e institutos, hospital, tren, autobuses y tranvía, cerca de avenidas ajardinadas ideales para disfrutar de espacios al aire libre.la vivienda consta de 88m2 construidos según catastro, y unos 77m2 útiles, dentro del precio se incluye una plaza de garaje y un trastero. la distribución de la vivienda es amplio hall recibidor con armario empotrado ideal para abrigos o zapatero, un baño completo con plato de ducha, cocina independiente completamente equipada con muebles altos y bajos, y electrodomésticos, la cocina tiene zona de tendedero cubierto ideal para la zona de lavado, salón independiente con aire acondicionado con bomba de calor y con salida a una terraza, ideal para el disfrute del exterior en periodos estivales.2º pasillo distribuidor de la zona de descanso, con 2 dormitorios infantiles, uno de ellos doble y con aire acondicionado con bomba de calor, y ambos dormitorios con armarios empotrados y dormitorio principal con baño en suite con amplio plato de ducha, y con armario empotrado y aire acondicionado con bomba de calor.suelos en parquet, ventanas climalit abatibles, amueblado, calefacción y agua caliente de gas natural y 3 split de aire acondicionado con bomba de calor.urbanización privada con zonas comunes, jardines y piscina comunitaria.si necesitas financiación en inmosuan, te ayudamos a conseguir la hipoteca.el precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como los honorarios de notaría, registro de la propiedad y gestión de escrituras. tampoco están incluidos los impuestos aplicables (impuesto sobre transmisiones patrimoniales - itp para viviendas de segunda mano, o iva y actos jurídicos documentados - ajd para viviendas de obra nueva).

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
297,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,791€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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