295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

314

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
997€
1,101€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ESTRELLA MÍZAR S/N, PARLA ESTE, PARLA
Alquiler aproximado
997€ - 1,101€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 314 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parla Este, Parla
3
hab.
106 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Ubicada en una exclusiva urbanización privada con piscina y amplias zonas comunes, esta magnífica vivienda combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de parla este. os presentamos esta preciosa y amplia vivienda de tres habitaciones y dos baños, completamente actualizada, con ventanas climalit cambiadas, carpintería exterior de pvc, suelos de tarima cambiados recientemente. es exterior, tiene orientación este-oeste y se encuentra en una cuarta planta de un edificio construido en 2006, con dos ascensores por portal y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. nada más acceder a la vivienda nos recibe un amplio hall de entrada que da paso a una distribución cómoda, funcional y pensada para el día a día. el salón es independiente y muy luminoso, con una excelente entrada de luz natural y acceso a una amplia terraza en la que podrás comer y cenar en las noches de verano. dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, creando un ambiente confortable tanto en verano como en invierno. la cocina independiente, completamente reformada, ofrece amplitud y funcionalidad, con espacio suficiente para disfrutar de las tareas cotidianas con total comodidad. además, dispone de acceso directo a la terraza que comunica con el salón y, aparte, a un práctico tendedero. la vivienda cuenta con tres dormitorios, uno doble y dos individuales, con armarios empotrados, que ofrecen comodidad, amplitud y múltiples posibilidades de distribución según las necesidades de cada familia. dispone de cuatro armarios empotrados en total. el dormitorio principal cuenta con acceso directo a un baño tipo suite y dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor. la vivienda dispone de un segundo baño con plato de ducha. cuenta también con calefacción de gas natural y se vende sin amueblar. además, la vivienda incluye plaza de garaje de 12m2 aproximadamente, un valor añadido cada vez más demandado que aporta comodidad, seguridad y la tranquilidad de disponer siempre de un espacio de aparcamiento propio. junto a la plaza de garaje encontramos un práctico trastero de 8m2 aproximadamente, perfecto para almacenamiento adicional, bicicletas, herramientas o aquellos objetos que no utilizamos a diario, aportando un valioso espacio extra a la vivienda. la urbanización ofrece un entorno privilegiado con jardín comunitario, amplias zonas comunes y una fantástica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos sin salir de casa. el edificio dispone también de portero automático. compra este piso con hipoteca al 100% con cuota desde solo 1.135,31? al mes operación hipotecaria sujeta a aprobación por las entidades bancarias.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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