275,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
275,000€
Entrada inicial
13,750€
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342

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,086€
1,200€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN PINTORES-FERIAL, PARLA
Alquiler aproximado
1,086€ - 1,200€
Entrada
13,750€
Ahorras hasta 342 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parla
4
hab.
105 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 2 baños

Amplia vivienda de 4 dormitorios totalmente reformada en una de las mejores zonas de parlaoh!key servicios inmobiliarios vende si buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda reúne todo lo que necesitas. te presentamos este magnífico piso de 4 dormitorios y 2 baños, completamente reformado, situado en la consolidada y demandada zona pintores?ferial de parla, uno de los enclaves más valorados de la ciudad por su excelente calidad de vida y sus magníficas comunicaciones.la ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda. se encuentra a un paso de colegios, junto a la escuela china, muy próximo al recinto ferial y rodeado de todos los servicios imprescindibles para el día a día: supermercados, comercios, centros de salud, zonas verdes, instalaciones deportivas, restauración y transporte público. además, disfruta de excelentes conexiones con madrid, pinto y fuenlabrada, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes necesitan desplazarse diariamente.la vivienda destaca por su amplitud y su cuidada distribución. dispone de cuatro dormitorios exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural. tres de ellos están orientados al sureste, disfrutando del sol durante gran parte del día, mientras que el cuarto dormitorio, orientado al norte, ha sido aislado térmicamente, proporcionando un excelente confort en cualquier época del año.cuenta con dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, aportando mayor privacidad y comodidad.la cocina, de generosas dimensiones, ofrece espacio suficiente para una cómoda zona de comedor diario y dispone además de una práctica zona independiente de lavandería, perfecta para mantener el orden y aprovechar al máximo el espacio.uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es su reforma integral, realizada recientemente con materiales de calidad y cuidando cada detalle. se han renovado completamente las instalaciones de fontanería y la instalación eléctrica en cocina y baños, ofreciendo la tranquilidad de una vivienda actualizada también en sus elementos esenciales. además, todas las ventanas son climalit con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, mejorando notablemente el aislamiento térmico y acústico, la eficiencia energética y el confort de la vivienda.para completar sus prestaciones, dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, garantizando una temperatura agradable durante los meses más calurosos.en definitiva, una vivienda amplia, luminosa, completamente actualizada y situada en una de las zonas con mayor demanda de parla, donde tendrás todo al alcance de la mano y unas excelentes comunicaciones con los principales municipios del sur de madrid.contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. llámanos al 916815623. ref: 7576información legal al consumidorel precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. en viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al itp vigente en la comunidad autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario.el mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente.la comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusiva compartida con otras agencias colaboradoras. si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.por respeto a la propiedad, se ruega no contactar directamente con propietarios, ocupantes, vecinos o conserjes. toda la información y las visitas serán gestionadas exclusivamente por esta.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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