215,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
215,000€
Entrada inicial
10,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

493

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,564€
1,728€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN REYES, PARLA
Alquiler aproximado
1,564€ - 1,728€
Entrada
10,750€
Ahorras hasta 493 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parla
3
hab.
82 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Ref. 2304/524. **piso en venta en parla, zona reyes**alfa inmobiliaria, a través de su oficina en parla, vende magnífica vivienda íntegramente reformada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de parla, la zona reyes, ideal para familias o como inversión.la vivienda cuenta con 82 m² construidos y 70 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal por su gran armario empotrado, que aporta una excelente capacidad de almacenamiento.el piso ha sido reformado por completo, incluyendo la renovación de la instalación eléctrica y de las tuberías, ofreciendo la tranquilidad de una vivienda lista para entrar a vivir. dispone de suelos de parquet y tarima, puertas lacadas en blanco y paredes lisas, acabados que aportan un estilo moderno y elegante.el baño, completamente actualizado, cuenta con plato de ducha y mampara. la cocina independiente integra el antiguo tendedero, consiguiendo una estancia más amplia, cómoda y funcional.el salón, de paso, es muy luminoso y tiene acceso a una agradable terraza de aproximadamente 3 m², perfecta para disfrutar del exterior. la vivienda cuenta con orientación este, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural durante las primeras horas del día.en cuanto al confort, dispone de calefacción individual de gas natural y aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio principal, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.el edificio también ha sido mejorado, ya que el ascensor es completamente nuevo y está listo para entrar en funcionamiento, un importante valor añadido para la comodidad y la revalorización del inmueble.su ubicación es otro de sus grandes atractivos. se encuentra rodeada de colegios, institutos, comercios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. además, ofrece una excelente comunicación, con varias líneas de transporte público, acceso a la a-42 en pocos minutos y la estación de cercanías a tan solo 10 minutos andando, facilitando los desplazamientos tanto a madrid como a otros municipios.una vivienda completamente reformada, con excelentes calidades, muy luminosa y en una ubicación privilegiada. solo tendrás que traer tus maletas y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar. ¡ven a visitarla!precio no sujeto a honorarios de intermediación. no incluidos impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto derivado de la transmisión.en alfa urbiza disponemos de dos departamentos para conseguirte la mejor financiación: alfa hipotecas y alfa credit, colaborando con entidades financieras de primer nivel, lo que nos permite ofrecer hipotecas competitivas, adaptadas a tu perfil económico y a tus necesidades: vivienda habitual, segunda residencia o inversión.nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso, desde el estudio previo gratuito hasta la firma ante notario, asesorándote de manera transparente sobre cuotas, plazos, tipos de interés y gastos asociados, para que tomes la mejor decisión con total tranquilidad.si lo necesitas, podemos ayudarte a conseguir hasta el máximo porcentaje de financiación permitido, siempre sujeto a la aprobación de la entidad bancaria.consúltanos sin compromiso y descubre cómo hacer realidad tu compra de forma sencilla, segura y sin sorpresas.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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