Jacqueline álvarez, servicios inmobiliarios, presenta esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de parla por su conexión y servicios.vivienda actualmente alquilada, con inquilino de larga duración y buena estabilidad, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día como para quienes quieran adquirir una vivienda con posibilidad de uso futuro.el contrato de arrendamiento vigente finaliza en noviembre de este año, ofreciendo diferentes posibilidades según el perfil del comprador:mantener el alquiler y continuar obteniendo rentabilidad.recuperar la vivienda una vez finalizado el contrato para uso propio.? características de la viviendala vivienda cuenta con 80 m2 construidos (64 m2 útiles) y una distribución muy funcional:3 dormitorios ampliossalón independiente y luminoso con salida a terraza acristalada de aproximadamente 4 m2cocina independiente equipada con muebles altos y bajos, incluyendo algunos electrodomésticos1 baño completo + 1 aseo, aportando mayor comodidad para familias o alquilerla vivienda se encuentra en buen estado de conservación y situada en una tercera planta con ascensor.? ubicación estratégica ? zona renfeuno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación:renfe cercanías y tranvía a solo 5 minutos caminandocomercios, supermercados y servicios cercanosexcelente conexión con madridzona con alta demanda de alquileruna ubicación muy valorada tanto por residentes habituales como por inquilinos, lo que aporta estabilidad y atractivo como inversión.? una oportunidad ideal para inversores que buscan una vivienda ya alquilada, en una zona con demanda constante y con posibilidad de continuidad del arrendamiento o futura ocupación propia.en jacqueline álvarez ? servicios inmobiliarios contamos con nuestro departamento financiero para ayudarte a conseguir la financiación que necesites, incluso hasta el 100 % del valor de la vivienda, según tu perfil. nuestro objetivo es hacer realidad tu sueño de tener hogar propio, con las mejores condiciones y sin complicaciones. en el precio de venta no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría, impuesto sobre transmisiones patrimoniales (i. t. p. ) u otros tributos que resulten de aplicación, así como los gastos financieros en caso de financiación hipotecaria, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.tampoco se incluyen los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria, los cuales serán satisfechos conforme a las condiciones previamente pactadas entre las partes.