Un hogar que enamora: reformado, eficiencia ?c? y sin comisiones de agenciacon 76 m² construidos, ubicado en 4ª planta (exterior y muy luminoso). esta vivienda ha sido objeto de una reforma integral, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar donde el diseño, la tecnología y, sobre todo, el ahorro energético son los protagonistas.distribución de la vivienda:el piso consta de una distribución cómoda y funcional pensada para el día a día:?3 dormitorios amplios: muy luminosos y tranquilos (el principal con armario a medida y canapé incluidos).?gran salón-comedor: espacio acogedor y ampliado gracias a la integración de la terraza con cerramiento térmico de seguridad.?cocina de diseño: completamente reformada, equipada con horno, vitrocerámica y campana, y zona de barra con taburetes.?baño moderno: reformado en 2021, con materiales de alta calidad, plato de ducha de resina e iluminación ambiental con mando a distancia (cromoterapia).toda la vivienda cuenta con paredes lisas (sin rastro de gotelé) y acabados modernos. tecnología y confort térmico:a diferencia de otros pisos de la zona, aquí el confort es total y el gasto mínimo:?aislamiento de vanguardia: paredes exteriores con fibra de vidrio y ventanas gealan s 7000 iq (pvc de máxima calidad).?hogar inteligente: lámparas de techo en salón y dormitorios con mando a distancia, cambio de ambiente y música vía bluetooth.?certificado energético: consumo 88.5 c / emisiones 16.7 c?equipamiento: aire acondicionado mitsubishi (2022) de alta eficiencia en toda la casa, calefacción (gas natural con caldera de condensación)edificio y futuro:la comodidad está asegurada con el proyecto de ascensor ya en marcha (empresa cega). la propiedad entrega la vivienda con más del 50% de la derrama ya pagada. extras exclusivos:?trastero de 14 m²: un valor añadido difícil de encontrar, perfecto para almacenaje extra.?parking sin problemas: facilito el traspaso del alquiler de mi plaza de garaje actual.?muebles incluidos: se queda el armario a medida, cama con canapé y electrodomésticos (horno, vitro, campana).ubicación y condiciones:situado en una zona con todos los servicios: comercios, colegios y transporte. iee favorable (dic. 2025).venta directa de particular a particular, sin comisiones de agencia.la firma se realizará en junio de 2026, acordando una estancia en precario (pagando alquiler al comprador) hasta octubre de 2026. una oportunidad ideal para familias con previsión o inversores que busquen rentabilidad neta desde el primer día.¡no dude en contactar para concertar una visita y sentir la calidad de este hogar!