**piso en venta - ideal para tu nueva vida**¡descubre este precioso piso listo para entrar a vivir! ubicado en la segunda planta de un edificio moderno construido en 2008, este hogar cuenta con más de 131 m² construidos y 93 m² útiles, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de cada rincón. el salón comedor destaca por sus amplios ventanales que brindan luminosidad y vistas a la calle principal, creando un ambiente acogedor y agradable.la cocina está completamente amueblada y cuenta con un tendedero independiente. además, dispone de tres amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. los dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, ofrecen comodidad y privacidad.en cuanto a las calidades, la carpintería interior es en roble y la exterior en aluminio con ventanas abatibles. las paredes están en liso, dispone de aire acondicionado por conductos, con bomba de aire frío/calor, calefacción individual por gas natural.no te preocupes por el estacionamiento, ya que incluye una amplia y cómoda plaza de garaje. también hay un trastero disponible, perfecto para almacenar lo que necesites. la urbanización cuenta con piscina comunitaria, ideal para relajarte en los días soleados.la ubicación es inmejorable: a pocos metros del transporte público y cerca de un centro de salud, supermercados, colegios e institutos. todo lo que necesitas para facilitar tu día a día está al alcance de tu mano. no dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu nuevo hogar. ¡te encantará!** la reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la transmisión.** en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:?impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma de madrid, generalmente el 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. el impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.?gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.?gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.?gastos de gestión (gestoría): incluyen honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.?honorarios agencia del vendedor: incluidos en el pvp.para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del itp en su comunidad autónoma, puede consultar el portal oficial de la agencia tributaria autonómica en el siguiente enlace:.