205,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
205,000€
Entrada inicial
10,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

390

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,237€
1,367€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN REYES, PARLA
Alquiler aproximado
1,237€ - 1,367€
Entrada
10,250€
Ahorras hasta 390 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parla
3
hab.
87 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Empire real estate properties presenta esta fantástica vivienda situada con ascensor, una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación perfecta para el día a día.la vivienda es orientación sur y ha sido sometida a reforma integral, ofreciendo un ambiente actualizado, moderno y listo para entrar a vivir. su distribución ha sido cuidadosamente aprovechada para maximizar la amplitud y la luminosidad en cada estancia.se compone de tres dormitorios, todos ellos bien proporcionados, con excelente entrada de luz natural y espacios cómodos que permiten adaptarse tanto a necesidades familiares como a despacho o habitación auxiliar. el baño es completo, equipado con plato de ducha y ventilación natural, aportando frescura y funcionalidad.la cocina es independiente, práctica y funcional, equipada con vitrocerámica y caldera, ofreciendo un entorno cómodo para el uso diario y con buena organización del espacio.el salón es amplio y acogedor, destacando especialmente por su luminosidad. el ventanal ha sido renovado, lo que no solo mejora el aislamiento sino que también potencia la sensación de amplitud y modernidad, convirtiendo esta estancia en el verdadero corazón de la vivienda. cuenta tambien con acceso a terraza acristalada!dispone de 3 dormitorios, dos de los cuales disponen de armarios empotradosentre sus calidades destacan las ventanas de climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, aportando eficiencia energética y confort. las puertas de madera aportan calidez y armonía estética al conjunto, mientras que el suelo de baldosa renovado ofrece resistencia, fácil mantenimiento y durabilidad.ubicada en una zona consolidada y altamente demandada, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, institutos, centros médicos, farmacias, comercios de proximidad y amplias zonas verdes. además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación, facilitando la conexión con madrid y municipios cercanos.una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda reformada, luminosa y bien ubicada, que combine comodidad, servicios y calidad de vida en un entorno estratégico.¡ven a visitar tu vivienda!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
205,000€
Entrada inicial
10,250€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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