199,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
199,000€
Entrada inicial
9,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

414

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,312€
1,450€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN EL NIDO-LAS FUENTES, PARLA
Alquiler aproximado
1,312€ - 1,450€
Entrada
9,950€
Ahorras hasta 414 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parla
3
hab.
90 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero y 1 baño

Ref ma07660 oportunidad única: luz, terraza y ubicación con alta revalorización compra clara, transparente.hay viviendas que simplemente se visitan? y otras que te hacen imaginar tu vida en ellas desde el primer momento.este cuarto piso exterior con ascensor es una de esas oportunidades que combinan calidad de vida hoy y valor a futuro.ubicado en la tranquila calle, dentro de una finca de solo cuatro plantas y pocos vecinos, disfrutarás de un entorno sereno sin renunciar a una excelente conexión y a todos los servicios del día a día. una zona con alta demanda y constante revalorización, ideal tanto como vivienda habitual como inversión segura. un hogar funcional, luminoso y listo para entrarla vivienda cuenta con 90 m2 construidos (75 m2 útiles), con una distribución muy bien aprovechada.el salón, acogedor y muy luminoso, da acceso directo a una agradable terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar del sol de la tarde y de vistas despejadas hacia una avenida principal y un parque cercano, aportando sensación de amplitud y tranquilidad.dispone de tres dormitorios de buen tamaño, versátiles y luminosos, ideales para familia, despacho o habitación de invitados.la cocina independiente, amplia y funcional, se adapta perfectamente al día a día.el piso se encuentra en segunda mano y en buen estado, y cuenta con calefacción individual de gas natural, aire acondicionado y trastero, aportando confort y espacio extra de almacenaje. finca cuidada y accesibleplanta 4ª exterior con ascensoracceso exterior adaptado para personas con movilidad reducidacomunidad tranquila y bien mantenida ubicación estratégica y muy bien comunicadaautobús urbano y nocturno en la puertaestación de renfe a 10 minutos andandoparada de tranvía a 10 minutos caminandosupermercados (lidl, mercadona, bm), centro de salud, farmacia y comercios cercanosgran parque a solo 2 minutos a pie una compra inteligente y sin sorpresasluz natural, terraza, tranquilidad, servicios y una ubicación que gana valor año tras año.una vivienda lista para entrar a vivir. si buscas comodidad, buena ubicación y una inversión segura, esta es tu oportunidad. ven a visitarlo.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
199,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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