Sm homes "el cañaveral" vende vivienda en exclusiva en parla, ideal para primera vivienda o inversión, este magnífico piso situado en una tercera planta con ascensor, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente luminosidad.- la vivienda destaca por su distribución funcional, amplitud y por contar con todas las estancias exteriores, lo que garantiza una ventilación cruzada y una entrada constante de luz natural durante todo el día, dispone de tres dormitorios de buen tamaño, todos ellos con armarios empotrados, que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento y optimizan el espacio.- la vivienda cuenta con aparcamiento subterráneo, en este caso no cuenta con plaza de garaje propia.- el dormitorio principal cuenta con baño en suite, proporcionando un plus de privacidad y confort. además, la vivienda dispone de un segundo baño completo, perfectamente equipado y pensado para dar servicio al resto de la vivienda y a las visitas.- el salón es amplio y muy luminoso, con acceso directo a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre, colocar una pequeña mesa o simplemente relajarse. al igual que el resto de estancias, cuenta con una excelente orientación y salida al exterior.- la cocina es independiente, práctica y bien distribuida, y dispone de una terraza tendedero, un espacio muy funcional que aporta comodidad adicional para las tareas del día a día.- la vivienda está equipada con calefacción y agua caliente por gas natural individual, lo que permite un mayor control del consumo y eficiencia energética. los suelos de gres aportan resistencia, fácil mantenimiento y un aspecto cuidado en toda la casa. y videoportero.- en conjunto, se trata de una vivienda muy luminosa, cómoda y bien aprovechada, ubicada en un edificio con ascensor, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.- transporte y accesos:muy bien comunicada mediante transporte público. la vivienda se encuentra en una ubicación muy bien comunicada dentro de parla, con múltiples opciones de transporte público a corta distancia a pie: autobuses urbanos y interurbanos: varias paradas alrededor de reina victoria conectan con líneas como 4 2 y n806.- servicios y comercios:la localización del inmueble ofrece una amplia variedad de servicios de proximidad y comercio local, cafeterías y tiendas de barrio cercanas caminando desde la vivienda. restaurante en la misma calle, como cocina asiática, perfecto para comidas o cenas sin desplazarse lejos, postales y logísticos, como punto de recogida de paquetería y envíos en la propia calle.- educación:en cuanto a educación y entorno familiar, la zona dispone de centros educativos cercanos, adecuados para distintas etapas formativas; educación infantil y primaria alrededor:ceip ciudad de parla ? colegio público cercano.public school luis vives ? centro educativo público a poca distancia.pigeon public school, public school rosa montero, y otros centros públicos a pie de calle o en las inmediaciones. escuela infantil el jardin de los garabatos, guardería o educación infantil cercana.educación secundaria.ies salesianos loyola ? instituto en la misma calle reina victoria.también hay institutos públicos y centros de nivel medio o secundario.¡puede agendar una visita con nosotros, estaremos encantados en poder ayudarle!