184,999
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
184,999€
Entrada inicial
9,249€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

380

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,204€
1,330€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE FUENTEBELLA, FUENTEBELLA-SAN FELIX-EL LEGUARIO, PARLA
Alquiler aproximado
1,204€ - 1,330€
Entrada
9,249€
Ahorras hasta 380 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Fuentebella-San Felix-El Leguario, Parla
2
hab.
78 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza, jardín, piscina y 1 baño

¡empire real estate properties presenta en exclusiva amplia y luminosa vivienda en la urbanizacion fuentebella, parla!situada en una de las zonas más demandadas de parla, la urbanización fuentebella destaca por su ambiente residencial tranquilo y familiar, rodeado de amplias avenidas, zonas verdes y todos los servicios necesarios a su alcance: colegios, comercios, centros deportivos y excelentes comunicaciones con madrid.se trata de una urbanización privada sin cerramientos, que ofrece un entorno cuidado y seguro, con magníficas zonas comunes que incluyen piscina comunitaria y pistas deportivas de pádel, tenis, fútbol y baloncesto, ideales para disfrutar del deporte y el ocio sin salir de casa.al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio hall distribuidor que da paso a una cocina espaciosa y muy luminosa, gracias a su gran ventanal exterior. la cocina cuenta además con una ventana interior que comunica con el salón, aportando mayor amplitud y luminosidad al conjunto.desde el hall accedemos al gran salón-comedor, una estancia elegante y acogedora que ha sido ampliada tras una reforma integral, incorporando una habitación de origen. este espacio se divide en dos ambientes claramente diferenciados: una zona de estar y otra de comedor, perfecta para reuniones familiares o sociales. el salón dispone de aire acondicionado y acceso directo a una amplia terraza con toldo, ideal para disfrutar del aire libre en total privacidad.la zona de descanso se distribuye a través de un pasillo que conduce a los dos dormitorios, anteriormente tres, lo que proporciona estancias más amplias y confortables. el dormitorio principal cuenta con armario empotrado, y ambos dormitorios destacan por su luminosidad y amplitud.el cuarto de baño dispone de bañera, bidé y ventilación natural, aportando funcionalidad y bienestar.actualmente, la vivienda se encuentra alquilada hasta primeros de marzo, por lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes deseen adquirir una propiedad lista para habitar en una fecha próxima.esta vivienda, reformada con gusto y lista para entrar a vivir, ofrece una combinación perfecta entre espacio, luz natural y ubicación privilegiada, dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y completas de parla.financiacion a tu medida, financiamos hasta el 100% del valor.¡ven a visitar tu vivienda!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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