269,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
269,000€
Entrada inicial
13,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

467

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,482€
1,636€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE ARANJUEZ
Alquiler aproximado
1,482€ - 1,636€
Entrada
13,450€
Ahorras hasta 467 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Nido-Las Fuentes, Parla
3
hab.
117 m2
Planta 5 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

¡en venta espectacular vivienda en urbanizacion privada completamente exterior con 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, plaza de garaje, trastero y piscina comunitaria!en esta ocasión mm home quiere presentarles este magnífico inmueble que se encuentrasituado en una de las zonas más de la capital: parla.el inmueble está situado en una 5ª planta con ascensor y consta de 94 m2 útiles.gracias a su doble orientación (sur-oeste) y sus magníficos ventanales goza de gran luminosidad natural durante el día.construida con materiales de 1ª calidad esta dividida en:* acogedor vestíbulo independiente con puerta blindada, desde el cuál se accede a través de pasillo a las diferentes estancias del inmueble. * 3 amplios dormitorios todos ellos equipados con armarios empotrados y bomba de frío calor por conducto.* dormitorio principal en suite completamente exterior y muy luminoso. equipado con armario empotrado de gran capacidad. * cuenta con espacioso baño en suite con alicatado en perfecto estado, equipado con bañera, moderno mueble de baño, bidet y wc.* 2º dormitorio igualmente exterior de gran tamaño con armario empotrado de 2 cuerpos, revestido en su interior. con vistas a la urbanización.* 3er dormitorio auxiliar. misma orientación que el 2o dormitorio. dispone igualmente de armario empotrado revestido en su interior.* baño auxiliar completo, con plato de ducha con mampara, moderno mueble de baño con un seno, wc y bidet.* cabe destacar su magnífico salón comedor con amplio ventanal que favorece la luminosidad natural durante el día. el mismo cuenta con inmejorable orientación y distribución y bomba de frío calor por conducto.* amplia cocina independiente con acceso a tendedero cerrado. completamente amueblada y equipada con muebles de madera en buen estado y práctico juego de mesa con sillas. dispone de todos los electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora)* terraza tendedero con lavadora.* plaza de garaje incluída en el precio con acceso directo a la vivienda.*espacioso trastero.* piscina comunitaria.* la vivienda cuenta con puerta blindada, bomba de frío- calor por conducto, suelos de tarima, armarios empotrados, ventanas con cierre climalit.la finca cuenta con garaje, piscina comunitaria, jardín y portero físico.se trata de una magnífica vivienda situada en una zona privilegiada ya consolidada con todos los servicios a su alcance.muy bien comunicada con acceso rápido a las principales carreteras que conectan la capital. m-30, m-40, a-2.transporte público y privado.en este entorno privilegiado encontramos algunos de los mejores centros escolares nacionales e internacionales (ies narcis monturiol, ceip gerardo diego, ceip la paloma, etc). muy cerca podemos encontrar centros comerciales, farmacias 24h, supermercados (carrefour, lidl, ahorramás, mercadona, día), hospital, centros de salud, gimnasios y centros deportivos, restaurantes y multitud de lugares de ocio.para más información puede contactar con leticia (603_916_553).

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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