Ático dúplex en venta en zona calle pinto - san roque (parla) | 118 m²ponemos a la venta este magnífico ático dúplex de 118 m² en excelente estado, ubicado en una zona muy demandada y céntrica de parla, con doble orientación sur y oeste que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.distribución y características:- primera planta (70,27 m²): amplia cocina independiente totalmente amueblada, aseo completo, dos dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos con baño en suite), y un espacioso salón comedor independiente. todas las estancias cuentan con balcón y grandes ventanales que aportan luz natural y amplitud.- segunda planta (27,69 m²): espaciosa estancia diáfana con acceso directo a una terraza privada de 13,71 m² orientada al oeste, ideal para disfrutar de las puestas de sol en cualquier época del año.extras:- plaza de garaje independiente y trastero de 6 m².- año de construcción: 2008.- vivienda en muy buen estado, semi-amueblada y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.- ascensor desde el garaje hasta la segunda planta.- videoportero para mayor seguridad.calidades y equipamiento:- suelos de tarima c-5 en zonas nobles y gres porcelánico en zonas húmedas y de alto tránsito, combinando calidez, resistencia y fácil mantenimiento.- pintura lisa en todas las estancias, aportando un acabado moderno y elegante.- tabiques de ladrillo macizo con cámara de aislamiento (no pladur).- ventanas con cristales térmicos climalit.- calefacción individual y aire acondicionado controlados desde el móvil por wi-fi.- puertas macizas lacadas en blanco.- iluminación led en pasillos, salón y terraza.entorno:zona bien comunicada, a 7 minutos a pie de la estación de renfe y taxis, paradas de autobús a escasos pasos. servicios esenciales alrededor: colegios, institutos, supermercados, hospital, centro de salud, farmacias y oferta gastronómica, acceso rápido a las principales vías (a-42, m-408 y m-506).vendedor particular. no se pagarán comisiones a terceros.