260,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
260,000€
Entrada inicial
13,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

387

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,226€
1,354€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LAS AMÉRICAS
Alquiler aproximado
1,226€ - 1,354€
Entrada
13,000€
Ahorras hasta 387 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parla
3
hab.
104 m2
Planta 3 interior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, jardín, piscina y 2 baños

Como nuevo. reformado completamente. para entrar a vivir. precioso piso de tres dormitorios y dos baños, de venta libre, en tercera planta con vistas a la piscina y jardín. descubre este espectacular piso reformado de 104 m², ubicado en la tranquila y codiciada zona de las américas, en el suroeste de parla. con tres luminosos dormitorios y dos baños, este hogar es perfecto para familias que buscan confort y estilo. al entrar, te recibe un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón comedor, donde un gran ventanal ofrece vistas al hermoso jardín con piscina de la mancomunidad.la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor.con una bonita y funcional cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos.a la izquierda del salón nos encontramos con dos dormitorios y un baño con bañera, y a la derecha con el gran dormitorio principal con baño, con ducha, en suite.con armarios empotrados en todas las habitaciones y dos armarios despenseros en el pasillo. la calefacción es individual por radiadores con instalación de gas natural y con una gran caldera de condensación. y aparatos de aire acondicionado en el salón y dos dormitorios.tiene un bonito suelo de tarima, la carpintería exterior es de aluminio con ventanas tipo climalit y con mosquiteras, en todas las estancias y con un cerramiento completo también antes de la puerta de entrada que aísla y protege mejor la vivienda. las puertas son lacadas en blanco. y la puerta principal es blindada.va incluida una plaza de garaje para coche grande en el mismo edificio. se encuentra ubicado en las américas, suroeste de parla. cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público.la parada de tranvía más cercana es isabel ii y se encuentra a menos de 5 minutos andando al igual que las líneas de autobuses que pasan por la zona.en su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. la zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, centro de salud, farmacias, tiendas de barrio, supermercados, etc... en fin de todo. hay también colegios e institutos muy cerca.la zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 10 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda.en cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. la vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la radial 4, carretera de parla a pinto y la avenida de américa.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
260,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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