263,999
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
263,999€
Entrada inicial
13,199€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

358

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,135€
1,253€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE LUIS MORALES, PINTORES-FERIAL, PARLA
Alquiler aproximado
1,135€ - 1,253€
Entrada
13,199€
Ahorras hasta 358 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Pintores-Ferial, Parla
3
hab.
90 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 2 baños

¡empire real estate properties vende vivienda reformada en exclusiva!empire real estate properties presenta esta fantástica vivienda reformada, pensada para quienes buscan confort, funcionalidad y una distribución equilibrada en un hogar listo para entrar a vivir.al acceder a la vivienda, nos recibe un elegante hall de entrada con armario empotrado, un espacio que aporta orden y practicidad desde el primer momento. este distribuidor inicial da paso a un amplio salón independiente, muy luminoso y perfectamente diferenciado, ideal tanto para el descanso diario como para reuniones familiares. se trata de una estancia acogedora, con gran entrada de luz natural, que se convierte en el verdadero corazón de la vivienda. además, cuenta con aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año.desde el salón se accede al pasillo distribuidor, que organiza de manera cómoda el resto de las estancias, proporcionando una circulación fluida y funcional.la vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento y manteniendo una estética limpia y ordenada. el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, aportando un plus de confort y bienestar.en cuanto a los baños, la vivienda cuenta con dos baños completos, ambos con plato de ducha y toalleros térmicos, diseñados con un estilo moderno y funcional. uno de ellos se encuentra integrado en suite en el dormitorio principal, proporcionando mayor privacidad y exclusividad.la cocina, completamente amueblada y equipada, ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad en el día a día, y cuenta con salida a tendedero con ventilación natural, un espacio muy práctico que aporta comodidad en las tareas domésticas.entre sus calidades destacan los suelos de tarima ac5 hidrófuga, que combinan resistencia, durabilidad y una estética elegante, así como las ventanas de climalit con mosquiteras, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando notablemente el confort interior.las paredes lisas en salón y pasillo aportan un acabado moderno y actual, en contraste con el resto de estancias, generando un equilibrio entre diseño y calidez.la vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor, lo que aporta comodidad en el acceso y valor añadido al inmueble.en cuanto a las instalaciones, dispone de calefacción individual de gas natural y una caldera renovada recientemente, asegurando eficiencia energética y ahorro en el consumo.además, la propiedad cuenta con toldos nuevos recién instalados, mejorando el confort en las zonas exteriores y aportando un extra de funcionalidad.en definitiva, se trata de una vivienda que combina reforma, amplitud, buenas calidades y una distribución muy cómoda, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.¡ven a visitar tu vivienda!financiación a tu medida, financiamos hasta el 100% del valor.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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