320,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,634€
1,804€
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PISO EN EMPECINADO DEL, ESTE, MÓSTOLES
Alquiler aproximado
1,634€ - 1,804€
Entrada
16,000€
Ahorras hasta 515 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Este, Móstoles
3
hab.
90 m2
Planta 7 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Una reforma de lujo en un edificio completamente rehabilitadosin comisiones al compradorhay viviendas que simplemente se reforman. y hay viviendas que se reinventan por completo.actividad 360 inmobiliaria presenta esta extraordinaria vivienda de 90 m² construidos (87 m² útiles), situada en una séptima planta, completamente exterior y con orientación sur, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y eficiencia.desde el primer momento se percibe que no se trata de una reforma convencional. se ha llevado a cabo una reforma integral de alto nivel, ejecutada con materiales de primera calidad y criterios tanto estéticos como técnicos, dando como resultado una vivienda elegante, luminosa y lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.una reforma pensada para durartoda la vivienda ha sido completamente renovada:instalación eléctrica y fontanería totalmente nuevas.climatización mediante aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.carpintería exterior de pvc de altas prestaciones con excelente aislamiento térmico y acústico.suelos de alta resistencia y gran calidad.puertas interiores lacadas en blanco.iluminación led cuidadosamente diseñada para crear diferentes ambientes.cocina de diseño totalmente equipada con mobiliario de alta capacidad y electrodomésticos integrados.baño completamente renovado con acabados contemporáneos.distribución optimizada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.las antiguas terrazas han sido incorporadas a la vivienda, consiguiendo estancias mucho más amplias, luminosas y funcionales.un edificio ya preparado para el futurouno de los grandes valores de esta vivienda no está únicamente en su interior.el edificio ha sido objeto de una importante rehabilitación integral que aporta un valor añadido difícil de encontrar en inmuebles de características similares.entre las actuaciones realizadas destacan:rehabilitación completa de fachada con mejora del aislamiento térmico y acústico.rehabilitación de la cubierta.modernización de los ascensores.instalación de salvaescaleras en el portal, mejorando notablemente la accesibilidad.actuaciones dirigidas a mejorar la eficiencia energética del edificio, respaldadas por la correspondiente documentación técnica.todo ello supone una importante mejora en el confort, una reducción de las pérdidas energéticas y una mayor tranquilidad para el futuro propietario al tratarse de un edificio en el que ya se han acometido algunas de las intervenciones más importantes que suelen afrontar las comunidades de propietarios.luz natural durante todo el díala orientación sur y su ubicación en una séptima planta permiten disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural durante prácticamente toda la jornada, proporcionando una agradable sensación de amplitud y bienestar.ubicaciónsituada en una de las zonas más consolidadas de móstoles, con todos los servicios a escasos minutos:comercios.centros educativos.centros de salud.zonas verdes.transporte público.excelentes comunicaciones con madrid.una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión patrimonial de alta calidad.una vivienda difícil de compararencontrar una vivienda completamente reformada con estas calidades ya es complicado.encontrarla además en un edificio recientemente rehabilitado, con mejoras energéticas, accesibilidad renovada y preparada para muchos años de tranquilidad, la convierte en una oportunidad realmente excepcional.si busca una vivienda donde únicamente tenga que traer sus maletas y comenzar una nueva etapa, estaremos encantados de mostrársela.actividad 360 inmobiliaria"no vendemos viviendas. entregamos hogares preparados para disfrutarlos desde el primer día.".

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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