Sm dream house vende en exclusiva piso - zona dinámica con excelentes conexiones¡descubre tu nuevo hogar en esta vibrante zona de madrid! te presentamos un acogedor piso de 69 m² construidos ubicado en la séptima planta con ascensor directo. este inmueble brinda una excelente oportunidad en una zona en pleno crecimiento, rodeada de comercios, bancos y colegios que hacen la vida más cómoda y práctica.el piso cuenta con 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, un baño funcional y una cocina equipada lista para usar. el salón es luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar en familia. la orientación sur-este garantiza una buena iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en todas las estancias.disfruta del aire libre en la terraza exterior. el inmueble cuenta con calefacción. además, incluye una plaza de garaje en el precio.la ubicación es inmejorable con excelentes conexiones de transporte público: autobuses directos hacia madrid, estación de metro cercana y renfe a tan solo 10 minutos. este piso de segunda mano en buen estado, construido en 1973, representa una inversión segura en una zona con alto potencial de revalorización. ¡no dejes pasar esta oportunidad!cláusula de transparencia y desglose de gastos (ley 10/2025) en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de?28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (i??): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma de madrid. (sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). honorarios de notaría: los honorarios notariales se tasarán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i del real decreto 1426/1989, de?17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. ? gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i del real decreto 1427/1989, de?17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral. ? gastos de gestión, (si los hubiese): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, y gastos relativos a la financiación (hipoteca o préstamo), en el caso de que sea necesaria: deberán ser consensuados con la entidad financiera y con la gestoría, así como con el despacho de abogados si lo hubiese.