Se vende piso recién reformado de 90 m² construidos (87 m² útiles), con 3 habitaciones, 1 baño y amplia terraza, listo para entrar a vivir.la vivienda ha sido reformada recientemente y cuenta con:* tarima de alta resistencia clase c5.* ventanas climalit con rotura de puente térmico en toda la vivienda, abatibles y oscilobatientes.* 2 equipos de aire acondicionado nuevos.* instalación eléctrica e iluminación renovadas.* vivienda recién pintada.* amplia terraza, perfecta para disfrutar de un espacio exterior adicional. por motivos de privacidad, no se han publicado fotografías de la terraza en el anuncio. se podrá mostrar durante las visitas a las personas interesadas.el edificio dispone de ascensor, rampa de acceso y elevador para personas con movilidad reducida, ya instalado y actualmente en funcionamiento, ofreciendo una excelente accesibilidad al edificio.en los gastos de comunidad están incluidos el agua fría y el agua caliente. la vivienda dispone además de calefacción central con contadores individuales en cada radiador, por lo que el consumo de calefacción se abona aparte en función del uso realizado.la obra de rehabilitación de la fachada del edificio ya ha sido realizada. la derrama correspondiente se está abonando actualmente mediante cuotas mensuales, con un calendario inicialmente previsto hasta 2034. no obstante, ya ha sido aprobada una ayuda de la comunidad de madrid para la rehabilitación de la fachada, por lo que está previsto que dicha derrama pueda quedar amortizada mucho antes de esa fecha gracias al importe de la subvención.la vivienda se encuentra en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios: colegios, farmacias, gimnasio, polideportivos, piscina municipal, parques, ferreterías, restaurantes, comercios y otros servicios.la estación de metro se encuentra aproximadamente a 10 minutos andando.importante: la venta y entrega de la vivienda se realizaría en junio de 2027.se indica la fecha desde el principio para que las personas interesadas puedan planificar con suficiente antelación su operación de compra.venta directa de particular. abstenerse inmobiliarias y agencias, por favor.