324,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
324,000€
Entrada inicial
16,200€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

402

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,274€
1,408€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE FRANCISCO LIZCANO
Alquiler aproximado
1,274€ - 1,408€
Entrada
16,200€
Ahorras hasta 402 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Buena Vista, Madrid
2
hab.
80 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín y 2 baños

¡sólo particulares! precio no negociable.sin comisión de agencia.se incluye en el precio muebles a medida de habitación pequeña y electrodomésticos (frigorífico bosch, lavavajillas aeg y lavadora aeg).actualmente alquilado pero queda libre el 31 de julio.piso + 2 plazas de garaje contiguas + trastero (con armario a medida y 2 ganchos para bicis). mejor que nuevo, tranquilo y luminoso, en zona de chalés, parques y zonas verdes. primera planta con altura de segundo del lado de la calle.tocando con el "pau de carabanchel", en amplia urbanización privada, con sala común para celebraciones y wc de uso comunitario, zonas verdes con vistas despejadas y área de juego infantil con columpios.exterior, tiene dos dormitorios (uno tipo suite con balcón) con armarios empotrados, salón con terracita y dos baños (uno con bañera y otro con plato de ducha), ambos con muebles de roble a medida. cocina amueblada (con armario a medida extra), suelos de tarima, ventanas climalit oscilo-batientes, terraza descubierta, fibra óptica, calefacción individual por gas natural, aire acondicionado frío-calor en ambas habitaciones y el comedor. dispone también de portero automático. bien comunicado, cerca del metro "la peseta" (450 metros), autobuses (220 metros) y m40 (5 minutos). pinar de "san josé" a 400 metros, parque de "las cruces" a 700 metros. ambulatorio, colegios, centros comerciales y supermercados muy cercanos. solo tres vecinos por planta en barrio consolidado y con todos los servicios. ¡sólo particulares! precio no negociable.sin comisión de agencia.colegios cercanoskm. nombre0,47 colegio amorós0,51 escuela municipal de música is...0,57 colegio público antonio machad...0,91 cpee maría soriano0,91 colegio diocesano maría inmacu...0,91 colegio ábaco1,01 colegio público de educación e...restauranteskm. nombre0,56 cervecería los arcos0,75 el rincón barriero0,82 el álamo0,89 las brasas de morales0,89 petter rabbit and friends1,01 el chiscón de la ribera1,01 el fogón de olvidoaire librekm. nombre4,87 parque infantil8,54 el esqueleto8,63 parque toboganes8,92 parque del barco pirata9,50 parkour getafe12,18 parque darwin14,96 plaza redondacomerciokm. nombre1,09 dia1,23 caprabo1,24 mercadona2,27 lidl2,31 mercadona2,38 mercadona2,58 diabancos y cajaskm. nombre0,80 bbva0,89 la caixa0,90 bankia0,98 santander1,04 la caixa1,09 santander consumer finance1,24 ibercajatransporteskm. nombre0,18 alfredo aleix - gómez arteche0,24 marianistas - gómez arteche0,32 piqueñas - jacobeo0,39 jacobeo - lonja de la seda0,41 cº de las cruces - marianistas0,42 jacobeo - lonja de la seda0,44 casatejada - cº de las cruces.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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