364,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
364,900€
Entrada inicial
18,245€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

392

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,244€
1,374€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE DE SAMANIEGO, REJAS, MADRID
Alquiler aproximado
1,244€ - 1,374€
Entrada
18,245€
Ahorras hasta 392 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Rejas, Madrid
3
hab.
78 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, piscina y 1 baño

¡descubre tu nuevo hogar en san blas - canillejas, una de las zonas mas estratégicas de madrid en exclusiva con grupo hogares!sumérgete en la comodidad y el estilo de vida que ofrece este fantástica vivienda construida en 2009. ideal para quienes valoran la comodidad de los desplazamientos sin renunciar a un entorno tranquilo y agradable.dotado de 2 dormitorios con armarios empotrados y un tercer dormitorio reconvertido en despacho, 1 baño completo con bañera, cocina equipada con todo lo necesario junto a una terraza-tendero y un amplio salón que ofrece unas vistas privilegiadas y una excelente iluminación natural. originalmente la vivienda contaba con dos baños completos el cual uno de ellos se ha reconvertido a dormitorio que actualmente se utiliza como despacho.esta vivienda cuenta con aire acondicionado por conductos en todas las estancias de la casa lo que nos permitirá un extra de confort y eficiencia.la urbanización dispone de unas amplias zonas ajardinadas con piscina, sala social, parque infantil y portero físico 24 horas. además, cuenta también con una plaza de garaje y un trastero. la vivienda esta en buen estado de conservación, por lo que su distribución equilibrada, junto con formas geométricas en todas las estancias, te brindarán la libertad para decorar y personalizar tu espacio con facilidad.ubicado estratégicamente, disfrutarás de una conectividad incomparable. a 10 minutos del aeropuerto de madrid barajas e ifema y próximo al futuro circuito urbano de f1 en 2026. con acceso directo a las carreteras m-40, a2, m14, m12 y m21. paradas de autobús a 1 minuto andando lo que nos hará mas fácil desplazarnos por la ciudad con la línea 77 (ciudad lineal), línea 167 (las rosas), línea 290 (coslada-cañaveral) y nocturna n5 (cibeles).además, hay proyectos aprobados para hacer una parada de cercanías, la remodelación del nudo de eisenhower en la a2, mejorando la conectividad con el centro de madrid.además, su entorno cuenta con todos los servicios que necesitas a tu alcance: desde supermercados, farmacias, sucursales bancarias, centros deportivos, restaurantes, parques... hasta un centro comercial (plenilunio) a escasos 10 minutos andando y de la zona comercial de las mercedes.¡todo está aquí para hacer tu vida más cómoda!y lo mejor de todo, ¡nuestro departamento financiero te ofrece la posibilidad de obtener hasta el 100% de financiación para que puedas hacer realidad tu sueño de tener tu propio hogar sin preocupaciones!¡no dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la comodidad, la accesibilidad y el estilo se unen para crear tu hogar perfecto en madrid!el anuncio no es vinculante, puede contener errores.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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