380,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,007€
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PISO EN COSTILLARES
Alquiler aproximado
1,007€ - 1,113€
Entrada
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Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Ciudad Lineal, Madrid
1
hab.
53 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, piscina y 1 baño

Magnífico apartamento en finca moderna del año 2006. perfectamente distribuido y en estupendo estado de conservación. se compone de hall recibidor con armario empotrado, salón comedor independiente, cocina. dormitorio principal con armario empotrado de gran capacidad y cuarto de baño completo ideal tanto para entrar a vivir como para inversión.incluye en el precio plaza de garaje y trastero, un valor añadido muy importante en la zona.la urbanización ofrece zonas comunes muy cuidadas, con piscina, vigilancia 24 horas y acceso restringido. ubicación privilegiada, rodeada de servicios, supermercados, transporte público, zonas verdes y con excelente conexión con el centro de madrid y el aeropuerto.comercializa gilmar consulting inmobiliario-arturo soria (telf. 0, ) la mejor opción para vender su vivienda.el barrio de arturo soria es uno de los más prestigiosos y lujosos de madrid con una estupenda localización próxima al centro urbano y a todos los servicios, por lo que es perfecto para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de una gran ciudad. este entorno privilegiado es sede de múltiples embajadas y algunos de los mejores centros educativos nacionales e internacionales tanto privados como públicos con una amplia oferta (colegio arturo soria, liceo francés [lycee francais], centro bilingüe concertado nuestra señora del buen consejo, colegio san josé del parque (maristas), colegio ramón y cajal, colegio nuestra señora de santa maría, colegio parque conde orgaz, international school of madrid, escuela de negocios esic, colegio stella maris, colegio mater inmaculada, colegio brains, etc.). la cobertura hospitalaria es un factor añadido de la zona (nuestra señora de américa, la clínica belén, hospital ramón y cajal, hospital de la paz y la m.d anderson).en sus inmediaciones encontramos el recinto ferial ifema, el centro comercial arturo soria plaza, palacio de hielo, hipercor, corte inglés, y centro comercial gran vía de hortaleza. además disponemos de centros deportivos como club de natación, club de tenis chamartín, clubs de golf como el ?golf olivar de la hinojosa? y preciosos parques de los cuales destacamos juan carlos i y juan pablo ii.la cercanía al metro pinar de chamartin y a diversas líneas de autobús nos garantizan un rápido acceso al centro. la incorporación a las autovías m30, m40, m11 y nii es inmediata. la proximidad al aeropuerto internacional adolfo suarez madrid barajas y a la estación de chamartín es un valor añadido.una oportunidad única para vivir en uno de los enclaves residenciales más privilegiados de madrid.en gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de madrid, costa del sol y sevilla, con equipos especializados en cada zona, para proporcionarles la mejor opción a su necesidad. un servicio personalizado, en el que estamos atentos a los detalles.en más de 30 años de andadura, gilmar ha logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del sector inmobiliario de alto standing. cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir... y cualquier tipo de operaciones: compraventa y alquiler.nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.in gilmar we work to offer our customers the finest properties in madrid, costa del sol and sevilla with specialized teams in every area of both cities to be able to meet our customer´s needs. a made-to- measure service will help you solve each detail concern that you may have. in more than 30 years of growing, with more than 30 years of experience in the field, gilmar has achieved a privilege position in the luxury real estate sector. we work with different type of properties: residences, offices, retails, plots, rur.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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