Tengotucasa presenta una oportunidad de alta rentabilidad en canillejas, con un posible alquiler de 1.300? al mes. un inmueble de 85 m² que combina diseño moderno, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica. la vivienda cuenta con terraza de 13 m² y ascensor, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un hogar confortable en una zona en pleno desarrollo.la distribución ha sido renovada: dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, así como dos baños diseñados con plato de ducha y mampara, grifería de doble salida efecto lluvia, mueble bajo lavabo y toallero calefactable. el dormitorio principal integra un baño en suite, aportando privacidad y comodidad, el segundo dormitorio está completamente amueblado. el salón comedor, luminoso y amplio se beneficia de un gran ventanal que inunda de luz natural el espacio y da acceso directo a la terraza. la cocina es independiente, cuenta con amplias zonas de almacenaje y está equipada con muebles y electrodomésticos nuevos que incluyen garantía y también tiene acceso a la terraza.la reforma integral ha sido realizada por decor@rte madrid, empresa que ofrece garantía certificada y respaldo técnico a través de su ficha técnica. además, cuenta con dos oficinas físicas a pie de calle en madrid, lo que proporciona total confianza y atención personalizada ante cualquier duda o eventualidad futura relacionada con la obra. todas las estancias presentan paredes lisas, ventanas climalit para un óptimo aislamiento y un sistema de climatización que combina calefacción central y aire acondicionado asegurando un ambiente agradable durante todo el año.la finca se ubica junto al parque de canillejas, que ofrece extensas zonas verdes, áreas de juego infantiles y espacios para practicar deporte al aire libre. a escasos pasos se encuentra el auditorio de canillejas, con una agenda constante de eventos y conciertos. en cuanto a servicios, en solo tres minutos se accede al centro de día municipal y, en cinco minutos, al centro de tecnología de estaciones y al centro de tecnología avanzada sl. también a cinco minutos se localiza la instalación deportiva municipal antonio palacios y el parque arquitecto antonio palacios. la zona cuenta con una oferta académica destacada, entre la que sobresalen el colegio nuestra señora de las nieves y la escuela de educación infantil de extremadura. la ubicación goza de una excelente conectividad, ya que se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la calle alcalá y la estación de metro de torre arias, además, cuenta con fácil acceso a numerosas líneas de autobús, como la 1 0, n5, 48 y 28. en conjunto, este piso es una inversión rentable que combina acabados de alta calidad, una reforma con respaldo técnico y una ubicación inmejorable.