234,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
234,000€
Entrada inicial
11,700€
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Alquiler estimado
915€
1,011€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN AVENIDA DEL CERRO MILANO
Alquiler aproximado
915€ - 1,011€
Entrada
11,700€
Ahorras hasta 288 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Ensanche de Vallecas - La Gavia, Madrid
1
hab.
50 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 1 baño

¿ estás buscando un apartamento con trastero, plaza de garaje en urbanización cerrada a unas estaciones de metro del centro de madrid. ¿entre tus objetivos vitales está tener una vida sana, donde el deporte y el cuidado del cuerpo sean imprescindibles, y sin salir de la " urba" tengas gimnasio, pista de pádel, piscina y sauna-jacuzzi? no te lo imagines, hazlo realidad.. .la vivienda que te muestro tiene una distribución muy compacta, no hay espacio que no sea aprovechado; fíjate en la cocina independiente, no le falta de nada, muebles inferiores y superiores, equipada con electrodomésticos y un pasaplatos que la comunica con el salón, éste aúna la zona de estar, con un cómodo sofá, y el comedor con una mesa extensible. el dormitorio, con salida a terraza con vistas a la urbanización, tiene un armario empotrado, y además la vivienda cuenta con un trastero, lo que supone un extra en la capacidad de almacenaje. el cuarto de baño completo con bañera cuenta con armario bajo lavabo y otro armario más, el orden no será un problema... y el estacionamiento de tu coche tampoco, ya que la vivienda cuenta con una plaza de garaje en el edificio.en cuanto a la climatización de la vivienda, dispone de aire caliente frío suministrado por conductos, además como refuerzo radiadores con sistema mixto de gas natural y placas fotovoltaicas en la cubierta del edificio, lo que supone un plus de eficiencia energética.a todo esto se añade su ubicación en el ensanche de vallecas, el barrio más joven de la capital, con una edad media de sus habitantes de 30 años. si paseas por sus amplias avenidas, sus zonas verdes, te encontrarás con familias jóvenes en su mayoría. su privilegiada situación, a 11 kilómetros del centro de madrid, lo ha convertido en uno de los desarrollos más atractivos de la comunidad madrileña. a ello contribuye la variada oferta comercial, destacando el centro comercial de la gavia, centros sanitarios, colegios, locales de restauración, instalaciones deportivas, donde la nueva ciudad deportiva del rayo vallecano ocupa un lugar de excepción. y muy bien conectado con madrid mediante líneas de la emt 103, 142, 145 y n9, así como las estaciones de metro de la gavia, las suertes y valdecarros, y la a3, m40, m45 y m50. si apuestas por la calidad de vida ésta puede ser tu vivienda, y si te planteas la adquisición como inversión, puede ser muy interesante, ya que se encuentra alquilada en la actualidad. estás a un click de concertar una visita...

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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