275,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
275,000€
Entrada inicial
13,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

309

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
981€
1,083€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE DE SAN BUENAVENTURA
Alquiler aproximado
981€ - 1,083€
Entrada
13,750€
Ahorras hasta 309 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Palacio, Madrid
1
hab.
43 m2
Planta 2 interior
Ascensor y 1 baño

Esencia castiza y diseño contemporáneo en pleno corazón de madridubicada en una de las zonas más auténticas y tranquilas del centro de madrid, esta vivienda en la calle san buenaventura se encuentra en pleno barrio de palacio, muy cerca de las vistillas y rodeada de historia y arquitectura emblemática. a solo unos pasos se alzan el seminario conciliar, la basílica de san francisco el grande y rincones con encanto como la plaza de los carros o los jardines del príncipe de anglona. a pesar de su ubicación céntrica, la zona destaca por su silencio, el bajo tránsito y un ambiente sereno, sin renunciar a la cercanía de la latina, ópera o el palacio real.el edificio, del año 1890, ha sido completamente rehabilitado, respetando su identidad original: fachada, patios, escaleras y portal con baldosín hidráulico han sido cuidadosamente restaurados, y se ha incorporado ascensor para mayor comodidad. la vivienda, situada en una segunda planta, ha sido también íntegramente reformada, combinando diseño actual con elementos tradicionales como muros de ladrillo visto, vigas originales de madera, cocina de madera maciza a medida y revestimientos en microcemento en baño y cocina. detalles como las ventanas restauradas con climalit, la iluminación de diseño, y una caldera vaillant de última generación completan un conjunto único.con techos de tres metros de altura y una distribución funcional, la vivienda cuenta con un dormitorio independiente, cocina equipada, baño completo y un salón acogedor. se trata de un espacio elegante, cálido y con personalidad, ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir, en una finca sin derramas pendientes, en una calle con historia y esencia, dentro del centro histórico de madrid. una oportunidad singular para vivir o invertir en un entorno único.no pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso. ¡contáctanos hoy mismo para programar una visita!nota: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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