345,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
345,000€
Entrada inicial
17,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

531

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,685€
1,861€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE FERNANDO DÍAZ DE MENDOZA
Alquiler aproximado
1,685€ - 1,861€
Entrada
17,250€
Ahorras hasta 531 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Comillas, Madrid
3
hab.
95 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Agencia inmobiliaria de madrid zona antonio lopez - comillas oficina tecnocasa en venta piso a escasos pasos del parque de madrid rio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo madrid. cabe destacar la tranquilidad, la consolidación, el buen ambiente que tiene el barrio y la comunicación de la zona a nivel de comercios y de los distintos medios de transporte que hay en la zona. el metro de marqués de vadillo (línea 5) y a sólo unos pasos, de la línea de la emt (23, nt15).descubre este encantador piso en el barrio de marqués de vadillo - comillas, en el distrito de carabanchel, madrid. con 95 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido. cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. el salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre. la vivienda, construida en 1965, se beneficia de una doble orientación que garantiza luz natural durante todo el día. además, está equipada con aire acondicionado bomba frío/calor en el salón y dormitorio principal, asegurando confort en cualquier estación del año. el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. ubicada en una zona popular, esta propiedad goza de una excelente ubicación, sin barrera arquitectónica, con fácil acceso a servicios, transporte público y áreas verdes. es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado en madrid o ideal a inversión para quien busca un activo con ingresos pasivos y potencial de revalorización, puesto que la vivienda se encuentra actualmente en rentabilidad.

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Entrada inicial
17,250€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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