285,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
285,000€
Entrada inicial
14,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

438

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,389€
1,535€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE PORTALEGRE, 2, LA FORTUNA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,389€ - 1,535€
Entrada
14,250€
Ahorras hasta 438 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Fortuna, Leganés
2
hab.
100 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, garaje, trastero, piscina y 2 baños

Piso en venta en la fortuna (leganés) ? ¡listo para entrar a vivir!descubre este fantástico piso situado en la zona más residencial y tranquila del barrio de la fortuna, leganés. una vivienda luminosa, acogedora y perfectamente equipada para disfrutar desde el primer día. características principales:ubicación privilegiada: segunda planta con altura de tercero, orientada al interior de la urbanización, lo que garantiza tranquilidad y buena iluminación natural.distribución funcional:amplio salón-comedor ideal para reuniones familiares.cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama: lavadora, lavavajillas, frigorífico combi de 2 metros, horno, vitrocerámica, campana extractora, y muebles de gran capacidad.dos dormitorios muy espaciosos, ambos con armarios empotrados de cuatro cuerpos, vestidos interiormente con altillo y barra de colgar.dos baños completos, perfectos para el día a día. detalles de calidad:suelos de tarima en toda la vivienda, excepto cocina y baños en gres.pintura lisa en todas las estancias.carpintería interior en madera color roble.ventanas climalit correderas con rotura de puente térmico y persianas monoblock de pvc blanco. extras incluidos:dos plazas de garaje muy amplias, de 13 y 25 m².trastero de 7 m² con estanterías de gran capacidad. zonas comunes:urbanización privada con jardines, zona infantil, piscina comunitaria y portero físico. conectividad:autobús directo a madrid y leganés central en la puerta.estación de metro línea 11, próximamente directo a atocha, a solo 5 minutos caminando. ideal para:parejas jóvenes que buscan tranquilidad y comodidad.personas con movilidad reducida (adaptado).familias que valoran el espacio y las zonas comunes. disponible a partir de septiembre de 2025. visitas a la vivienda a partir de agosto 2025 venta directa de propietario. se ruega a agencias abstenerse.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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285,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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