249,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
249,900€
Entrada inicial
12,495€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

380

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,205€
1,331€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE LOS PEDROCHES, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,205€ - 1,331€
Entrada
12,495€
Ahorras hasta 380 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
3
hab.
71 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, terraza, jardín y 1 baño

Hogares leganés pone a la venta piso exterior de 71 m² en leganés, situado en una segunda planta, con una distribución cómoda y funcional y unas características que lo convierten en una vivienda con muchas posibilidades.cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, además de una terraza abierta que aporta un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre. la vivienda es exterior y dispone de calefacción individual, ofreciendo comodidad y la posibilidad de controlar el consumo de forma independiente.la finca cuenta también con jardín comunitario, un espacio que aporta un valor añadido y permite disfrutar de una zona exterior común.ascensor aprobado y en proceso de construcción demostrable en acta. uno de los grandes atractivos de la vivienda es el proyecto de instalación del ascensor, que ya ha sido aprobado y actualmente se encuentra en proceso. esta importante mejora aportará mayor comodidad y accesibilidad a los vecinos y supone, además, un valor añadido para la vivienda de cara al futuro.la instalación del ascensor resulta especialmente interesante al tratarse de una segunda planta, facilitando el acceso a la vivienda y mejorando notablemente la comodidad del día a día.por sus características, superficie y ubicación, es una vivienda que ofrece diferentes posibilidades, tanto para una familia que busque 3 dormitorios como para quienes quieran disponer de una vivienda exterior con terraza y espacios comunitarios.una oportunidad para quienes buscan una vivienda en leganés con 71 m², 3 dormitorios, terraza abierta, jardín comunitario y calefacción individual, contando además con la tranquilidad de que el ascensor ya está aprobado y su instalación se encuentra actualmente en proceso.una vivienda con buenas posibilidades y con una mejora importante para el edificio ya en marcha.benefíciese de nuestro método de trabajoen hogares leganés gestionamos la venta de su vivienda de principio a fin, coordinando todos los plazos, contratos y documentación necesarios hasta la firma de la escritura pública.consúltenos sin compromiso.posibilidad de hipoteca 100%estudio de financiación gratuito.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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