320,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
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€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,357€
1,499€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN ZARZAQUEMADA, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,357€ - 1,499€
Entrada
16,000€
Ahorras hasta 428 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
3
hab.
80 m2
Planta 9 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Piso en zarzaquemada, leganés ? tu hogar perfecto o una inversión que no puedes dejar pasarcasalta inmobiliaria vende, en exclusiva, este espléndido piso en el barrio de zarzaquemada, leganés, una oportunidad que tanto familias como inversores llevan tiempo buscando sin encontrar.a 300 metros de cercanías, con todo el barrio a tu puerta y un interior que enamora desde el primer momento.si estás buscando un piso que combine ubicación privilegiada, comodidad real y una calidad de vida difícil de igualar en el sur de madrid, este es tu sitio. vivir bien empieza por estar bien situado, y este piso lo cumple con creces. a tan solo 300 metros de la estación de cercanías de zarzaquemada, conectar con madrid centro o con cualquier punto del corredor sur es pan comido. y si prefieres el metro, la línea 12 del metrosur ?con acceso en la estación de julián besteiro a apenas 10 minutos a pie? te pone en contacto directo con móstoles, alcorcón, leganés, getafe y fuenlabrada sin complicaciones.pero la conectividad no es lo único que hace especial esta ubicación. el barrio de zarzaquemada es uno de esos enclaves donde la vida cotidiana fluye con naturalidad: supermercados, farmacias, parques, colegios e institutos y comercios de toda la vida a un paso de casa. el centro de salud está a 3 minutos, y eso, cuando más lo necesitas, no tiene precio. todo lo que una familia necesita en el día a día está resuelto antes de salir a la calle.un interior que sorprendenada más entrar, la luminosidad lo dice todo. con orientación sur y amplias ventanas, este piso disfruta de luz natural durante buena parte del día, lo que lo hace sentir amplio, cálido y lleno de vida en cualquier época del año.la distribución está pensada para vivir cómodamente. los 3 dormitorios son espaciosos y cuentan con armario empotrado, perfectos para una familia que necesita espacio real, o para quien quiera destinar una habitación a oficina en casa sin renunciar a los dormitorios. el baño completo con plato de ducha está bien resuelto y funcional.el salón es amplio y espacioso, ideal para reunir a la familia, recibir amigos o simplemente descansar en condiciones. se comunica directamente con una amplia terraza, ese espacio exterior propio que tantos pisos prometen y tan pocos tienen de verdad: perfecta para desayunar al sol, cenar en verano o simplemente tomar el aire sin salir de casa.la cocina es generosa en tamaño, algo que cualquier familia sabe valorar. espacio para cocinar, para comer, para organizarse. sin las prisas ni las estrecheces de las cocinas modernas pensadas solo para calentar el tupper.y para el confort en cualquier estación: aire acondicionado con bomba de calor y calefacción individual de gas natural. fresquito en verano, calentito en invierno, con el control del gasto siempre en tu mano.¿por qué es tu oportunidad?si eres familia, zarzaquemada te ofrece exactamente el entorno que buscas: tranquilo, bien comunicado, con servicios de barrio de toda la vida y espacios verdes para que los más pequeños corran y jueguen. un piso luminoso, con terraza, calefacción individual y tres dormitorios reales es una combinación que no abunda. aquí se vive bien, de verdad.si eres inversor, los números hablan solos. la demanda de alquiler en leganés es sólida y constante, impulsada por la excelente conexión con madrid y la proximidad a zonas de empleo y servicios. un piso con estas características ?amplio, luminoso, bien equipado y perfectamente situado? atrae a inquilinos estables y de larga duración. la rentabilidad no es una promesa, es una consecuencia lógica.pisos así no esperan. con todo lo que ofrece ?ubicación, luminosidad, distribución, terraza y servicios? este inmueble tiene todos los ingredientes para desaparecer rápido del mercado. contacta ahora y ven a verlo en persona. cuando cruzas la puerta, ya no necesitas que te convenzan.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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