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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
****casas y mas vende piso en rentabilidad, inversión con inquilino, de 2 dormitorios y 2 baños, en el centro de leganés, segunda planta exterior con ascensor, garaje, trastero y terraza, junto a la estación del tren de cercanías y la universidad*** vivienda exterior en segunda planta con 2 ascensores. actualmente cuenta con 2 dormitorios (antiguamente 3 dormitorios, pero se puede volver a reestablecer, simplemente con un tabique y una puerta) salón-comedor de paso a los dos dormitorios actuales y a uno de los baños (este, completamente reformado en julio de 2026) desde el salón, se accede a la amplia terraza acristalada de unos 4m2. también cuenta con un espacio para office o despacho (antiguamente el tercer dormitorio). actualmente cuenta con dos dormitorios, uno exterior doble y otro interior con ventana a patio del edificio individual. cocina independiente, amueblada con electrodomésticos y con acceso a amplio tendedero. dos baños completos uno completamente reformado con plato de ducha y otro un poco más pequeño, también con plato de ducha. el piso cuanta con plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde la vivienda por el ascensor. todos los servicios alrededor, junto a la universidad carlos iii, inmejorable comunicación, junto al tren de cercanías y metro sur. para visitarlo, llama o envía un whatsapp a begoña 663066570. gastos e impuestos de la compraventa no incluídos en el precio publicado, (notaría, itp, registro, gestoría). este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual.para visitar la vivienda llamar o enviar whatsapp a begoña 663_06_65_70. este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual.
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/112436648/€
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Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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