Neo patrimonial; presentamos este amplio y luminoso piso de 83 m2 construidos (según catastro), situado en la zona de vírgenes, leganés, un entorno residencial consolidado que ofrece una excelente combinación de tranquilidad, servicios y comunicaciones.la vivienda se encuentra en buen estado de conservación, por lo que permite entrar a vivir cómodamente y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades de personalización según las necesidades de sus futuros propietarios. su orientación sur favorece una agradable entrada de luz natural y aporta luminosidad a los espacios principales.distribución y espacios;la vivienda dispone de una distribución práctica y funcional, con 3 dormitorios, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto para familias como para quienes necesiten disponer de una habitación adicional para despacho, invitados o zona de trabajo.uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus 2 terrazas. la terraza originalmente vinculada al salón ha sido incorporada actualmente a esta estancia, ampliando la superficie útil del salón y proporcionando un espacio interior más generoso. la otra terraza parte de uno de los dormitorios un elemento que aporta valor añadido y permite disfrutar de un espacio exterior privado.la vivienda cuenta también con 1 cuarto de baño y una entrada equipada con puerta blindada, aportando un extra de seguridad y privacidad.una vivienda luminosa y con posibilidades.la orientación sur, unida a sus vistas despejadas y a la presencia de espacios exteriores, contribuye a crear una vivienda agradable y luminosa. la incorporación de la terraza del salón permite disfrutar actualmente de una zona de estar más amplia, mientras que la segunda terraza ofrece una alternativa exterior vinculada directamente a uno de los dormitorios.el edificio dispone de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso a la vivienda.ubicación y comunicaciones;la propiedad se encuentra en vírgenes, leganés, una zona consolidada con acceso a una amplia variedad de servicios cotidianos. en el entorno existen colegios, centros comerciales, hospitales, zonas infantiles y diferentes opciones de transporte público.la ubicación resulta especialmente práctica para desplazarse tanto por leganés como hacia madrid y otros municipios del sur de la comunidad. leganés central dispone de conexión con metrosur (línea 12), cercanías renfe c-5 y varias líneas de autobús interurbano, lo que facilita notablemente los desplazamientos diarios.una vivienda versátil, luminosa y bien comunicada. una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y buenas comunicaciones sin renunciar a los servicios del día a día.*impuestos itp o iva y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.neo patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.