299,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
299,900€
Entrada inicial
14,995€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

405

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,283€
1,417€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE FRAY MELCHOR CANO, SANTOS, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,283€ - 1,417€
Entrada
14,995€
Ahorras hasta 405 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Santos, Leganés
3
hab.
75 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero y 2 baños

Hogares leganés pone a la venta esta fantástica vivienda situada en una 4. ª planta con ascensor, donde la luz natural, las vistas despejadas y la comodidad son las grandes protagonistas.la vivienda cuenta con 75 m², incluyendo las terrazas, perfectamente distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio.dispone de una reforma integral realizada en 2022, encontrándose en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. al ser una vivienda totalmente exterior, disfruta de una magnífica ventilación y una gran luminosidad durante todo el día.entre sus mejoras destacan las ventanas de pvc oscilobatientes, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, así como suelos aislantes. el edificio también ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo las bajantes completamente reparadas, la fachada renovada y la instalación de un ascensor, que ya se encuentra en funcionamiento desde hace aproximadamente un mes.la vivienda dispone además de aire acondicionado y calefacción individual, garantizando el máximo confort durante todo el año.su ubicación ofrece una excelente comunicación con el metro casa del reloj de leganés a poca distancia, además de estar rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y excelentes comunicaciones.una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias o inversores que desean un inmueble reformado, luminoso, con ascensor, terrazas y situado en una zona consolidada de leganés.no dejes pasar esta oportunidad. ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte. benefíciese de nuestro método de trabajoen hogares leganés gestionamos la venta de su vivienda de principio a fin, coordinando todos los plazos, contratos y documentación necesarios hasta la firma de la escritura pública.consúltenos sin compromiso.posibilidad de hipoteca 100%estudio de financiación gratuitoconsúltenos y concierte su visita.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
299,900€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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