295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

428

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,357€
1,499€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE LA MANCHA, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,357€ - 1,499€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 428 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
2
hab.
80 m2
Planta 6 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín y 1 baño

*piso reformado con terraza y aparcamiento privado en zarzaquemada!vivienda exterior de 80 m² construidos, situada en una sexta planta, resultado de una reforma integral concebida para potenciar la luz, la continuidad de los espacios y una distribución funcional y contemporánea.la zona de día reúne salón, comedor y cocina en un único ambiente, manteniendo cada uso perfectamente definido. una gran isla central con placa de inducción se convierte en el elemento protagonista, acompañada de una cuidada composición de mobiliario con gran capacidad de almacenaje y campana extractora integrada en el techo, favoreciendo una imagen limpia y despejada.el salón se prolonga hacia una terraza exterior con vistas abiertas, que aporta luz, privacidad y una agradable sensación de amplitud.el baño, completamente reformado, dispone de un amplio plato de ducha, mueble de doble lavabo y una distribución especialmente práctica.la vivienda cuenta con dos dormitorios (antes 3). el principal incorpora un gran frente de armarios empotrados, mientras que el segundo ofrece la versatilidad necesaria para funcionar como dormitorio, habitación infantil, despacho o cuarto de invitados.el almacenamiento se completa con otro armario empotrado en el vestíbulo, integrado en la zona de acceso.dispone de ascensor, calefacción central y aire acondicionado. la finca cuenta además con aparcamiento privado comunitario para residentes.el edificio ha sido objeto de una importante rehabilitación orientada a mejorar su eficiencia energética, con sistema sate en fachada, renovación integral de la instalación eléctrica de las zonas comunes y sustitución de la antigua calefacción central de gasóleo por un sistema de aerotermia. ubicada en zarzaquemada, en un entorno residencial consolidado de leganés, cuenta con una completa oferta de servicios, comercios y centros educativos, además de buenas conexiones mediante cercanías c-5, metrosur y autobuses.la vivienda está lista para entrar a vivir. la cocina se entrega completamente equipada y existe la posibilidad de adquirirla amueblada, a convenir.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
14,750€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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