¡descubre tu próximo hogar con un potencial extraordinario! te presentamos este magnífico piso de 115 m² construidos (94 m² útiles) ubicado en la avenida de alemania, en el tranquilo barrio de el carrascal. se trata de una vivienda completamente exterior en segunda planta con ascensor, perfecta para quien busca personalizar su espacio según sus gustos y necesidades.distribución y espacioseste inmueble cuenta con 3 dormitorios amplios que garantizan comodidad para toda la familia, además de 2 baños completos, siendo uno de ellos en suite. el salón independiente dispone de salida directa a una de las dos terrazas, mientras que la cocina independiente accede a la otra terraza. complementa la vivienda un práctico trastero incluido en el pecio, ideal para almacenamiento adicional.ubicación privilegiadala localización es excepcional: situado en una calle peatonal sin tráfico, tendrás acceso inmediato a la estación de metro el carrascal (l12) en apenas 1 minuto andando. el centro comercial parquesur está a 3 minutos a pie, y la estación de cercanías zarzaquemada a 10 minutos. múltiples líneas de autobús con parada próxima ofrecen excelentes comunicaciones con madrid y el resto de leganés.servicios y comodidadesen tu entorno encontrarás supermercados, farmacias, colegios, guarderías y comercios variados. el centro de salud el carrascal está muy próximo, y el hospital universitario severo ochoa a pocos minutos en coche. todo lo que necesitas está a tu alcance.comunidad y seguridadla vivienda se encuentra en una urbanización privada y cerrada con amplias zonas ajardinadas. el edificio de solo 4 plantas cuenta con apenas 2 vecinos por planta, garantizando máxima tranquilidad y privacidad. construido en 1987, el inmueble requiere reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para crear tu hogar ideal.condiciones de ventalos gastos de itp, notaría, registro y gestoría no estan incluidos en el precio de venta que corren a cargo del comprador.inicio de la comercializaciónla vivienda comenzará su comercialización y las visitas presenciales a partir del lunes 27 de julio.con el fin de ofrecer un trato justo y organizado a todos los interesados, las visitas se realizarán por estricto orden de solicitud, respetando el orden en el que se hayan recibido las consultas sobre la vivienda.si desea recibir información o reservar su turno para la visita, puede ponerse en contacto desde este momento. le atenderemos encantados y le asignaremos su cita conforme al orden de recepción de las solicitudes.¡no dejes pasar esta oportunidad!