185,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
185,000€
Entrada inicial
9,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

367

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,164€
1,286€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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DÚPLEX EN CALLE ARQUÍMEDES, VALDEPELAYO-MONTEPINOS-ARROYO CULEBRO, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,164€ - 1,286€
Entrada
9,250€
Ahorras hasta 367 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro, Leganés
2
hab.
77 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, trastero y 1 baño

Descubre este luminoso dúplex reformado, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en un espacio funcional. con una superficie de 77 metros cuadrados, este loft cuenta con dos dormitorios y un baño completo, ideal para familias o parejas que valoran el espacio y la privacidad. situado en un edificio con ascensor, el inmueble dispone de calefacción eléctrica para mantenerte cómodo durante todo el año. la cocina americana, completamente amueblada y equipada, se integra de manera armoniosa en el salón, creando un ambiente moderno y acogedor. las ventanas con doble acristalamiento climalit aseguran un buen aislamiento acústico y térmico, mientras que la pintura lisa en las paredes aporta un acabado elegante y actual.el dúplex es exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural en todas sus estancias. además, cuenta con suelo de tarima que aporta calidez y estilo, y trastero incluido para mayor comodidad. la propiedad también dispone de plaza de garaje incluida en el precio, portero físico en el edificio y acceso a un gimnasio para mantenerte en forma sin salir de casa.construido en 2009, este loft reformado combina funcionalidad y diseño en un entorno moderno y bien equipado. no pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que lo tiene todo para tu bienestar y comodidad.situado en un edificio de lofts en suelo terciario, que ofrecen una amplia gama de servicios como gimnasio, pista de squash, sauna, jacuzzi y cabina de rayos uva. el edificio dispone de cámaras de seguridad y conserje 24 horas que garantiza la seguridad y tranquilidad de sus residentes. fácil acceso al encontrarse cerca de la m-50, con hospitales y centros comerciales cercanos.una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades y servicios a su alcance.imprescindible realizar la compraventa como inversión de sujeto pasivo (autonomos y empresas)***de acuerdo con el decreto 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i.t.p. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. toda la información y documentación del inmueble será puesta a disposición de los compradores en la oficina correspondiente.la información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción.oportunidad unica, no lo dude llámenos y solicite información y visita sin compromiso. financiación hasta el 70 % * pendiente estudio financiero del perfil de cliente. especialistas en compra, venta, alquiler seguro, tramitación herencias, financiación, certificado energético, etc. asesoramiento personalizado. premier hogar encuentra más enpremier hogar, otra forma de gestionar tu hogar.

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Precio de la vivienda
185,000€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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