237,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
237,000€
Entrada inicial
11,850€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

417

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,322€
1,460€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ALMUNIA, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,322€ - 1,460€
Entrada
11,850€
Ahorras hasta 417 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
3
hab.
68 m2
Planta 6 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

Piso luminoso en leganés - sexta planta con ascensor¡descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada de leganés! te presentamos este magnífico piso de 68 m² construidos (55 m² útiles) perfectamente distribuido y lleno de luz natural. situado en la sexta planta con ascensor, disfrutarás de vistas despejadas y una tranquilidad incomparable gracias a la altura. características del inmuebleeste piso cuenta con 3 dormitorios espaciosos, siendo 2 de ellos con armarios empotrados que te permitirán optimizar el espacio al máximo. dispone de 1 baño completo totalmente funcional y una cocina independiente con salida directa a terraza-tendedero, ideal para tender la ropa con vistas. el salón de paso es especialmente luminoso y también cuenta con terraza propia, creando un ambiente acogedor y versátil para disfrutar en cualquier momento del día. ubicación estratégica y conectividadla zona es consolidada y tranquila, con todos los servicios necesarios para tu día a día. tienes acceso a múltiples líneas de autobús (432, 480, 481, 483, 484, 488, b1 y otras), la estación de metro l12 julián besteiro a tan solo 7 minutos a pie, y renfe a 1,2 km. las principales vías de acceso (a-42, m-40, m-45, m-50) están muy próximas, facilitando tus desplazamientos. servicios y comodidadesen el entorno encontrarás hospital, centro de salud y farmacias cercanas. colegios, institutos y universidad están a pocos pasos. supermercados, tiendas de barrio, fruterías y panaderías completan una oferta comercial variada. las zonas verdes y parques del barrio son perfectos para disfrutar del tiempo libre en familia. oportunidad de inversiónpiso para actualizar, construido en 1975, completamente listo para entrar a vivir. su excelente ubicación y distribución lo convierten en una inversión con buena rentabilidad. clase energética g con consumo de 351 kwh/m² año y emisiones co2 clase e (60 kg co2/m² año).**¡no dejes pasar esta oportunidad! **.

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Precio de la vivienda
237,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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