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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Excelente vivienda situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de getafe, en zona el bercial, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: el corte inglés, consultorio médico, comercios, colegios, zonas verdes, paradas de renfe, metro y autobuses a escasos minutos.la vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y destaca por su excelente estado de conservación, su reforma reciente y sus amplias zonas comunes privadas.el piso cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ambos reformados recientemente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias o para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir.la vivienda dispone de:-3 habitaciones-2 baños completos reformados-salón amplio y luminoso-cocina equipada y funcional-calefacción por gas natural-aire acondicionado-suelos de tarima-vivienda reformada recientemente-trastero incluido en el precio-tercera planta con ascensoruno de los grandes atractivos de esta vivienda es que se vende con el derecho de uso de las piscinas comunitarias, contando la urbanización con dos piscinas y aproximadamente 5.000 m² de pradera, un espacio ideal para disfrutar en familia, relajarse o aprovechar los meses de verano sin salir de casa.las zonas comunes se encuentran en muy buen estado gracias a su mantenimiento privado, lo que aporta un valor añadido al inmueble y a la calidad de vida de la comunidad.una vivienda muy completa, reformada, bien comunicada y con unas zonas comunes difíciles de encontrar en la zona.se recomienda visitarla para apreciar todo su potencial.información conforme a normativa vigente ? ley 10/2025el precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.itp ? impuesto de transmisiones patrimoniales: 6% del precio de venta.gastos aproximados de formalización:notaría: 1.000 ? aproximadamente.registro de la propiedad: 800 ? aproximadamente, según arancel.gestoría: 500 ? + iva aproximadamente.la información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. [iw].
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https://www.idealista.com/inmueble/111990099/€
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Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
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-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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