255,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
255,000€
Entrada inicial
12,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

393

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,245€
1,375€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE LA ALCARRIA, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,245€ - 1,375€
Entrada
12,750€
Ahorras hasta 393 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
3
hab.
71 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, jardín y 1 baño

Presentamos en exclusiva esta fantástica vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más consolidadas, familiares y demandadas de leganés: zarzaquemada. una oportunidad excelente tanto para compradores particulares que buscan su hogar como para inversores.distribución y detalles de la vivienda:3 dormitorios: amplios, confortables y con buena luz natural.1 baño completo: equipado con un cómodo plato de ducha.salón-comedor: muy acogedor, con acceso directo a una agradable terraza cerrada, ideal para aprovechar como espacio extra durante todo el año.cocina amplia con office: totalmente independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos, perfecta para el día a día.calidades:suelos de parquet que aportan calidez a toda la casa.calefacción vivienda muy cuidada y con una distribución excelente que aprovecha al máximo cada metro.ubicación y servicios en la zona:vivirás con la comodidad de tenerlo todo a un paso. la vivienda se encuentra a tan solo 8 minutos andando de la estación metro casa reloj y 10 minutos metro julián besteiro (línea 12). además, en sus inmediaciones dispones de una amplia oferta de colegios, centro de salud, supermercados y comercios locales. ¡una ubicación ideal donde no necesitarás depender del coche!financiación:¿necesitas tramitar tu hipoteca? no te preocupes. en urbamar te ofrecemos posibilidad de financiación para ayudarte a conseguir las mejores condiciones del mercado.no dejes escapar esta oportunidad en una de las mejores zonas de leganés.¡solicita tu visita sin compromiso y ven a conocerlo con urbamar!

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
255,000€
Entrada inicial
12,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,245€
1,375€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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