¡vive en pleno centro de leganés a escasos metros de la universidad carlos iii!marino lo vende presenta en exclusiva esta vivienda situada en una de las zonas más demandadas de leganés, ideal tanto para vivienda habitual como para inversores que busquen rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.la vivienda se encuentra en una cuarta planta con ascensor, es exterior y cuenta con una excelente luminosidad durante todo el día.dispone de una distribución muy cómoda, destacando su agradable terraza con acceso desde el salón, un espacio perfecto para disfrutar del exterior. la cocina cuenta además con una práctica zona exterior tipo tendedero-despensa, ideal como espacio de almacenaje, ventilación y apoyo para el día a día.entre sus características destacan:? cuarta planta con ascensor.? vivienda exterior.? terraza en salón.? zona exterior tipo tendedero-despensa en cocina.? baño reformado.? suelos de tarima.? calefacción individual por gas natural.? aire acondicionado en salón.? todas las habitaciones disponen de ventana.? lista para entrar a vivir.un aspecto diferencial de esta vivienda es que el edificio dispone de acceso mediante ascensor exterior, que comunica directamente con la planta cuarta, permitiendo acceder cómodamente al pasillo de la vivienda sin necesidad de pasar por el portal, aunque también existe acceso tradicional por el edificio.por ubicación, se encuentra a pocos minutos caminando de la universidad carlos iii, estación de tren, comercios, servicios, zonas de ocio y todo lo necesario para el día a día.además, la distribución ofrece interesantes posibilidades de mejora y actualización, como una cocina abierta al salón o una redistribución enfocada al alquiler por habitaciones, lo que la convierte en una opción muy atractiva para inversores.una vivienda versátil, bien situada y con gran potencial tanto para vivir como para invertir.marino bernal. commarino lo vendeespecialista en cliente vendedor.¡muchas gracias!