286,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
286,000€
Entrada inicial
14,300€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

316

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,004€
1,108€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN DESCUBRIDORES-ESCRITORES, CENTRO, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,004€ - 1,108€
Entrada
14,300€
Ahorras hasta 316 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Leganés
2
hab.
66 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Línea 12 proyectos inmobiliarios vende:una de esas viviendas que te sorprenden nada más cruzar la puerta.la luz inunda cada estancia gracias a su orientación ideal, creando una sensación de amplitud y calidez difícil de igualar. es un piso luminoso, lleno de vida.con dos dormitorios bien distribuidos, un baño, cocina con office y un salón que se convierte en el corazón de la casa, esta vivienda está pensada para vivir con comodidad y estilo.reformada recientemente y en excelente estado, no necesitas preocuparte por nada.ubicada en leganés, en la consolidada zona centro, esta vivienda te sitúa en uno de los entornos más prácticos y bien comunicados del municipio. aquí no falta de nada: supermercados y tiendas de barrio para hacer tus compras diarias, panaderías con producto fresco, y todos los servicios que facilitan la vida cotidiana.si te gusta cuidar tu salud o desconectar al aire libre, tienes gimnasios, parques y zonas verdes muy cerca para pasear o entrenar. además, la oferta de colegios, guarderías y centros educativos en los alrededores hace que esta zona sea especialmente cómoda para familias.la movilidad también es un punto fuerte: con conexiones de transporte urbano y accesos rápidos a vías principales, llegas a madrid y otras zonas con facilidad, sin complicaciones.y sí, aunque la vivienda está en una segunda planta con ascensor.es un piso con alma, en una ubicación que lo tiene todo: servicios, comodidad y esa energía especial que te invita a quedarte.contamos con departamento financiero propio con hipotecas hasta el 100% del precio de la vivienda.*importante, los gastos hay que tenerlos como aportación, itp (6%) sobre el px de compra, arancel notarial y minuta del registro de la propiedad.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
286,000€
Entrada inicial
14,300€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,004€
1,108€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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