275,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
275,000€
Entrada inicial
13,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

458

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,453€
1,605€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN ZARZAQUEMADA, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,453€ - 1,605€
Entrada
13,750€
Ahorras hasta 458 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
3
hab.
93 m2
Planta 6 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

Descubre este acogedor y luminoso piso en una de las zonas más consolidadas de leganés, en pleno barrio de zarzaquemada, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, vida de barrio y todas las comodidades a un paso de casa.situado en una sexta planta con ascensor, la vivienda disfruta de una agradable orientación este, que regala luz natural cada mañana y crea un ambiente cálido y acogedor. sus vistas despejadas a zona peatonal aportan un plus de calma y privacidad, perfectas para desconectar del ritmo diario.el salón, amplio y muy luminoso, da acceso a una estupenda terraza de aproximadamente 13 m², un espacio perfecto para empezar el día con un café al sol, disfrutar de comidas al aire libre o crear ese rincón especial donde relajarse en familia.la vivienda cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, todos ellos con doble ventana, garantizando confort, silencio y bienestar durante todo el año. el baño dispone de plato de ducha y ventana exterior, lo que aporta ventilación natural y mayor comodidad.la cocina, especialmente amplia y completamente amueblada, se convierte en uno de los grandes protagonistas del hogar: un espacio práctico, cómodo y perfecto tanto para el día a día como para compartir momentos en familia.ubicada en zarzaquemada, una de las zonas más valoradas del sur de madrid, la vivienda está rodeada de todo tipo de servicios: colegios, supermercados, zonas verdes, parques infantiles y una consolidada vida de barrio donde todo resulta cercano y accesible.en cuanto a comunicaciones, la zona destaca por su excelente conexión con transporte público, incluyendo la estación de cercanías de zarzaquemada (línea c-5), que permite un acceso rápido y directo al centro de madrid, además de múltiples líneas de autobús y conexión con metrosur en las inmediaciones.una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día, crecer en ella y convertirla en ese hogar donde crear recuerdos.¡no dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!para más información o para concertar una visita, puedes llamarnos al 910848115 o visitarnos en avenida ingenioso hidalgo 7, en el barrio de los molinos, getafe.este anuncio puede contener errores y el precio indicado puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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