Exclusiva vivienda en leganés ? zona batallas | luminosidad, ubicación y proyección de valorse presenta esta excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas más consolidadas y demandadas de leganés, el barrio de batallas, caracterizado por su ambiente residencial, su completa oferta de servicios y su magnífica comunicación con madrid.la vivienda se sitúa en una segunda planta y destaca por ser completamente exterior, lo que le proporciona una extraordinaria luminosidad en todas sus estancias. dispone de un amplio salón-comedor independiente, con terraza incorporada, generando un espacio amplio, confortable y muy aprovechable.la distribución se completa con 3 dormitorios, cocina independiente y un cuarto de baño equipado con plato de ducha, ofreciendo una vivienda funcional y perfectamente adaptable a las necesidades de una familia.en cuanto a calidades, cuenta con ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento tipo climalit, suelos de gres cerámico, paredes lisas y carpintería interior en madera de sapeli. el sistema eléctrico ha sido actualizado hace aproximadamente 10 años, aportando seguridad y eficiencia.dispone de agua caliente mediante termo eléctrico y ofrece la posibilidad de instalar calefacción individual por gas natural, ya que el edificio cuenta con la acometida realizada.los gastos de comunidad son muy competitivos, únicamente 50? mensuales, incluyendo el consumo de agua.como elemento diferenciador, el edificio tiene aprobado la instalación de ascensor, con previsión de inicio en un plazo de 1 a 3 meses, lo que supone una importante mejora en accesibilidad y un claro incremento del valor del inmueble a corto plazo. ubicación y entornola vivienda se encuentra en una zona privilegiada de leganés, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, centros de salud, zonas verdes y espacios de ocio.dispone de excelente comunicación mediante transporte público (autobuses y cercanías) y una rápida conexión con las principales vías de acceso, lo que permite un cómodo desplazamiento tanto al centro de madrid como a otras áreas del sur. asesoramiento financiero personalizadoademás, ponemos a disposición de nuestros clientes un departamento financiero propio, que le acompañará durante todo el proceso para conseguir las mejores condiciones de financiación adaptadas a su perfil, facilitando así la compra de su vivienda. una propiedad con gran potencial, ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una ubicación estratégica y en constante revalorización.le invitamos a concertar una visita para conocer todos los detalles.