385,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
385,000€
Entrada inicial
19,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

409

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,296€
1,432€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE DE OPORTO, LA FORTUNA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,296€ - 1,432€
Entrada
19,250€
Ahorras hasta 409 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Fortuna, Leganés
3
hab.
90 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

``sm homes´´ os presenta una vivienda pensada para quienes valoran el equilibrio entre confort, diseño y calidad de vida. situada en una finca moderna del año 2006, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una cuidada selección de acabados, ofreciendo un entorno ideal tanto para el día a día como para disfrutar de momentos especiales en casa.ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda cuenta con una superficie de 90 m² perfectamente distribuida para aprovechar cada espacio de manera eficiente. desde el primer momento, se percibe una sensación de armonía y calidez gracias a su suelo de parquet, que aporta elegancia y continuidad a todas las estancias.el salón, amplio y luminoso, se convierte en el corazón del hogar, este espacio exterior es ideal para desconectar, compartir comidas o simplemente relajarse.la vivienda dispone de tres habitaciones, diseñadas para ofrecer comodidad y versatilidad, ya sea como dormitorios, despacho o zona de ocio. el dormitorio principal destaca por incorporar un baño en suite y un práctico vestidor, creando un espacio íntimo y funcional.cuenta con un total de dos baños completos, ambos equipados con materiales de calidad y pensados para el confort diario.en cuanto a instalaciones, la vivienda está equipada con calefacción central y aire acondicionado, garantizando una temperatura óptima durante todo el año. las ventanas tipo climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, favoreciendo un ambiente tranquilo y eficiente energéticamente.la propiedad incluye además dos plazas de garaje, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad, así como un trastero de 5 m² que ofrece un espacio extra de almacenamiento.todo ello dentro de una urbanización cerrada que dispone de piscina comunitaria, ideal para disfrutar en los meses más cálidos en un entorno privado y cuidado.la ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte. el autobús interurbano 483 permite llegar en aproximadamente 20 minutos a aluche, 486 desde leganés a oporto. también existe la opción de utilizar metro desde la fortuna hasta plaza eliptica, haciendo reforma para llegar hasta atocha.una oportunidad para quienes buscan una vivienda completa, bien ubicada y lista para entrar a vivir. si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. este puede ser el hogar que estabas esperando.

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Precio de la vivienda
385,000€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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