294,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
294,900€
Entrada inicial
14,745€
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330

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,046€
1,156€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE PANADÉS, 1, ZARZAQUEMADA, LEGANÉS
Alquiler aproximado
1,046€ - 1,156€
Entrada
14,745€
Ahorras hasta 330 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zarzaquemada, Leganés
2
hab.
75 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

La agencia idealiza tu hogar tiene el placer de presentar en exclusiva esta magnífica vivienda situada en el consolidado barrio de zarzaquemada, en leganés, una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, con todas las comodidades y en un entorno perfectamente conectado.se trata de un espectacular piso exterior, ubicado en una cuarta planta con ascensor, que destaca desde el primer momento por su extraordinaria luminosidad. gracias a su orientación y altura, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, agradable y muy acogedor en cada estancia.la propiedad ha sido completamente reformada con un diseño funcional y actual, optimizando al máximo cada metro cuadrado. originalmente contaba con tres dormitorios, pero en la actualidad dispone de dos, una decisión que ha permitido ampliar considerablemente el salón, convirtiéndolo en el auténtico corazón de la vivienda. este espacio, amplio y versátil, es ideal tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos.el piso cuenta con dos dormitorios de buen tamaño, ambos con una distribución cómoda y práctica, además de armarios empotrados que facilitan el almacenamiento sin renunciar al orden y la estética. el baño, completamente reformado, ofrece un diseño moderno y funcional.en cuanto a las calidades, la vivienda está equipada con ventanas tipo climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al confort durante todo el año. dispone además de aire acondicionado y calefacción central, asegurando una temperatura ideal tanto en invierno como en verano.la finca en la que se ubica ha sido recientemente rehabilitada, presentando una imagen actual y cuidada, y ofreciendo un excelente estado de conservación. la presencia de ascensor añade un plus de comodidad y accesibilidad, haciendo la vivienda apta para todo tipo de perfiles.su ubicación es otro de sus grandes atractivos. situado en una de las zonas más demandadas de leganés, el barrio de zarzaquemada ofrece todos los servicios necesarios a escasos minutos: colegios, centro de salud, supermercados, comercios de proximidad, zonas de ocio y restauración. todo ello sin necesidad de largos desplazamientos, lo que facilita enormemente el día a día.en términos de comunicación, la vivienda cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo metro, cercanías renfe y diversas líneas de autobús, lo que permite un acceso rápido y cómodo tanto al centro de madrid como a otras zonas del sur. además, dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación, ideal para quienes se desplazan en vehículo privado.en definitiva, estamos ante una vivienda que reúne todos los elementos que hoy en día se valoran: amplitud, luminosidad, reforma reciente y una ubicación estratégica. un piso en estado impecable, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.una oportunidad exclusiva que no dejará indiferente a quien busque calidad de vida en un entorno urbano consolidado.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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